Под личный контроль

25 марта 2014, 09:47В областной Думе
Фото:

Жильцы многоквартирных домов смогут выбрать, как формировать фонд капитального ремонта

Успеть в срок

Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области предлагает установить срок, в течение которого граждане смогут решить, каким способом формировать фонд капремонта. Об этом шла речь на заседании думского комитета по экономическому развитию, возглавляемого Татьяной Кончевой.

Напомним: недавние изменения в Жилищный кодекс РФ обязывают каждый субъект страны создать систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В ближайшее время островным властям важно разработать всю необходимую нормативно-правовую базу, утвердить соответствующую региональную программу, установить минимальный размер взносов и т. д.

К слову, жители аварийных и ветхих строений, а также домов, в которых менее трех квартир, освобождаются от ежемесячной платы за капремонт. Остальные собственники смогут выбрать способ платежа. Один из них – перечисление средств на счет регионального оператора.

Эта специальная некоммерческая структура действует в островном регионе с 1 января нынешнего года. В ее ведение войдет не только концентрация поступающих средств, но и разработка проектно-сметной документации, организация экспертиз, контроль выполнения работ и т. д. Доступен и другой способ. Собственники смогут взять процедуру капремонта под личный контроль и перечислять деньги на специальный счет своего дома.

В ближайшие месяцы во всех муниципальных образованиях островного региона жильцы должны сделать выбор в пользу одного из вариантов. Для этого и устанавливается срок в 4 месяца со дня опубликования программы капремонта. По словам референта отдела жилищной политики областного министерства энергетики и ЖКХ Дмитрия Цуканова, ее разместят на сайте минэнерго в апреле нынешнего года.

Как пояснил Д. Цуканов, это важно для получения дополнительных средств из федерального бюджета. В целях же своевременного проведения капремонта предлагается установить и срок наступления обязанности по уплате взносов. При условии, что региональную программу опубликуют в апреле, жители начнут финансировать столь нужные работы не ранее ноября текущего года.

Депутат Виталий Гомилевский попросил разъяснить, каким образом фонд капремонта будет формироваться в отдельных домах, если их собственники к установленному сроку не определятся с решением. Д. Цуканов ответил, что в данном случае муниципальному образованию придется размещать деньги на счету регионального оператора.

Парламентарий Анатолий Жук интересовался размером минимального взноса за капитальный ремонт. Сотрудник минэнерго сообщил: областной закон регламентирует лишь максимальную стоимость. По федеральному же стандарту плата за капремонт не превысит 9,7 рубля за кв. метр. Что касается окончательной величины тарифа, то в настоящее время идет его согласование с органами власти.

Председатель комитета Т. Кончева добавила: предлагаемые изменения также наделяют регионального оператора правом на открытие счетов в финансовом органе региона.

– Это очень важное изменение, дающее право на дополнительный государственный контроль за использованием средств граждан, – отметила депутат.

Данные изменения члены комитета единогласно одобрили.

Свободны от уплаты

В числе других вопросов депутаты рассмотрели несколько региональных инициатив. Одна из них также касалась капитального ремонта.

Неплохую поддержку дольщикам может оказать поправка в Жилищный кодекс, предлагаемая парламентариями из Карелии. Согласно ей, в течение гарантийного срока, установленного договором участия в долевом строительстве, жильцы таких домов освобождаются от ежемесячной платы за капремонт. По закону ответственность за сданный объект в полной мере несет застройщик. Он же в течение гарантийного срока обязан устранять недостатки, выявленные в процессе эксплуатации многоквартирного дома.

Как отметил депутат Юрий Выголов, познакомивший участников заседания с инициативой, данная поправка целесообразна и актуальна для многих регионов страны. С ним согласились и остальные члены комитета, поддержав законопроект.

Всегда под рукой

Также парламентарии рассмотрели и одобрили изменения в ранее принятый закон об организации деятельности по выдаче и обслуживанию универсальных электронных карт. Как пояснила заместитель руководителя агентства по информационным технологиям и связи Лариса Петренко, поправки призваны продлить срок подачи заявлений для граждан.

– До 1 января 2015 года можно подать соответствующее заявление. Если же до 1 ноября 2014 года гражданин официально откажется от получения универсальной карты, то после данного срока она для него выпускаться не будет, – сообщила Л. Петренко.

Кроме того, в областной документ вносятся и другие корректировки, связанные с изменением федерального законодательства.

Некоторые депутаты интересовались деталями. В частности, А. Жук попросил подробнее рассказать о сведениях, которые будет содержать в себе упомянутая карта. Л. Петренко пояснила: к ней может привязываться банковское приложение, что довольно удобно при оплате покупок. Также к универсальной карте прикрепляется электронная подпись, которая позволит получать госуслуги в электронном виде. В будущем, сообщила докладчик, на федеральном уровне планируют расширить возможности универсальной карты, привязав к ней пакет основных личных документов.

Авторы:Администратор Администратор