А ведь по сути именно это в какой-то мере и происходит сегодня на Сахалине. Пускай мы не привозим дома целиком, однако материалы для них частично поставляются из других регионов, преимущественно дальневосточных. Это сухие смеси, кровельные и гидроизоляционные, фасадные, отделочные материалы, керамическая плитка, санитарно-керамические изделия, линолеум, гипсокартонные и гипсоволокнистые листы, листовое стекло, трубопроводы, фитинги, скобяные изделия, электротовары.

Свой вклад вносит и импорт товаров. Из ближайших портов Японии, Южной Кореи, Китая в Сахалинскую область завозятся металлоконструкции, профили, значительная часть фасадных и отделочных материалов, кровельные материалы, фанера, шпатлевка, герметики и другое.

И если на Сахалине ситуация непростая, то что тогда говорить о Курилах! Не случайно в 2017 году правительство области даже учредило субсидию на доставку строительных материалов и механизмов для строительства жилья на территории Курильских островов. В прошлом году из регионального бюджета уже было выплачено свыше 28 млн рублей на возмещение этих транспортных расходов, а теперь размеры помощи еще увеличены до 60 миллионов.

– Транспортные расходы налагают немалое финансовое бремя на нашу отрасль, – подчеркивает и. о. министра строительства Сахалинской области Татьяна Стаценко. – По некоторым видам строительных материалов эти расходы превышают 20 процентов их стоимости.

Вот поэтому для нашего региона просто кровно (от слова «кров») необходимо производить как можно больше стройматериалов на месте. Здесь импортозамещение не просто политическая конъюнктура, а постоянная экономическая потребность.

Нынче на Сахалине действует около 2 тысяч строительных организаций разной формы собственности, из них 110 занимаются как раз материалами. В 2017 году предприятия промышленности строительных материалов выпустили продукции на 8 миллиардов рублей, при том, что вся стройиндустрия (15 тысяч работников) произвела подрядных работ на 67 миллиардов.

Почти треть всего производства (32 процента) приходится на нерудные материалы, которые выпускают 36 островных предприятий. Товарный бетон и раствор от 17 производителей занимает 15 процентов в объеме продукции, такая же доля приходится и на асфальтобетон. Кроме того, десятки сахалинских фирм производят сборный бетон и железобетон (12 процентов), столярные изделия и пиломатериалы (11 процентов), оконные и дверные блоки (10 процентов).

Если же смотреть в абсолютных цифрах за 2017 год, то это 4 млн кубометров нерудных стройматериалов, 276 тыс. кубов товарного бетона и растворов, 23,7 тыс. кубов сборного бетона и железобетона, 176 тыс. тонн асфальтобетона, 43,6 тыс. тонн цемента, 3,3 тыс. тонн металлоконструкций, 82 тыс. кубометров пиломатериала.

И еще пара интересных цифр по всему строительному комплексу. В 2017 году благодаря ему консолидированный бюджет Сахалинской области пополнился на 5,5 млрд рублей. При этом среднемесячная заработная плата по кругу составила 56 тыс. рублей – почти на уровне 2016 года.

Окно в Японию

Несмотря на некоторый спад в отрасли, производство стройматериалов у нас понемногу развивается. Предприятия обновляют свои заводские линии, внедряют новые технологии.

– Скажем, ООО «Карви» провело модернизацию производства пластиковых и алюминиевых оконных, дверных и фасадных систем, – приводит пример Татьяна Стаценко. – Продукция теперь полностью отвечает европейским стандартам и даже поставляется на экспорт в Японию. ООО «Пеномастер» также расширило производство и модернизировало линию по изготовлению пенополистирола и пенополистирольных плит, увеличив мощность производства до 55 тысяч кубометров.

В апреле прошлого года при поддержке областных властей на базе ООО «Армсахстрой» открыт Технопарк современных строительных технологий. На объекте на 95 процентов готовы учебно-административный корпус и производственные участки, введена в эксплуатацию газовая котельная. В тестовом режиме запущено производство негорючего полистирола, тротуарной плитки, пенобетона, металлопрофиля и профнастила. Планируется открытие цеха переработки и производства изделий из пластика, сэндвич-панелей, сварочного цеха, производства минераловатного утеплителя из базальтовых пород, переработки некондиционных железобетонных конструкций.

Карьер «Охотский» в 2017 году реализовал проект по добыче строительного песка ниже уровня воды. А в Александровске-Сахалинском ООО «Норд» за счет своих средств построило асфальтовый завод мощностью 40 тонн в час, способный выпускать свыше 5 тыс. тонн готового асфальта в месяц.

Строительный цех по производству теплоизоляции для труб диаметром от 57 до 530 мм открыло ООО «Теплострой» в Корсакове, и в 2017 году уже было произведено свыше 100 кубометров материала. Сейчас предприятие получило статус резидента свободного порта Владивосток, а в дальнейшем планируется модернизация линии по производству предизолированных труб и открытие производства шлакоблока.

В АО «Сахалинавтодорснаб» также проходит модернизация мощностей. Приобретен бетонно-растворный узел с автоматической системой дозировки подачи материалов для производства железобетонных изделий, закуплено оборудование для плавки битума производительностью до 10 кубометров в час, полуприцеп с подогревом и смесителем для транспортировки полимерного битума, формы для организации производства высоковольтных опор с преднапряженной арматурой, телескопический погрузчик для погрузо-разгрузочных работ. Предприятие выпускает железобетонные кольца, трубы, лотки, плиты, конструкции для ЛЭП и другие железобетонные изделия, дорожный строительный битум.

Красная цена

Правительство области со своей стороны содействует расширению номенклатуры энергоэффективных строительных материалов. Поддержка инвесторов предусмотрена в областной программе по экономическому развитию и инновационной политике, принятой в прошлом году.

Оказать влияние на работу отрасли должны также изменения в части ценообразования и сметного нормирования, внесенные в Градостроительный кодекс. Если объект возводится с привлечением бюджетных средств (а на Сахалине это практически все крупные стройки), для него обязательно применение государственных нормативов по стоимости строительных ресурсов. Эти нормативы размещаются в федеральном реестре и должны использоваться при разработке проектно-сметной документации.

– Если бы все производители стройматериалов включились в эту систему, то цена строительства по нашему региону формировалась бы из расчета стоимости именно местных строительных материалов, – подчеркивает руководитель минстроя. – Это дало бы толчок развитию производства на островах, поэтому мы призываем всех причастных юридических лиц к сотрудничеству.

Внедрение Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) станет ключевым этапом масштабной реформы по регулированию строительной отрасли. Реформа рассчитана на три года и должна завершиться в 2018 году. По Сахалинской области в информационной системе на сегодня числится 24 юрлица.

От качества мониторинга цен на ресурсы в итоге будет зависеть эффективность работы всего стройкомплекса области. Хотя при этом нельзя дать гарантию, что строители будут приобретать строительные материалы именно местного производства. Ситуацию во многом будет определять рынок.

строительство

Авторы:Администратор Администратор

Читайте sakh.online