Исполняющий обязанности мэра областного центра Сергей Надсадин проинспектировал ход строительства жилых домов на улице Долинской. Он заслушал доклад о темпах строительства, графиках и качестве работы подрядчиков, сообщает пресс-служба мэрии областного центра.
На улице Долинской завершается строительство целого квартала, предназначенного для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Это 24 трехэтажных дома (общая площадь - 23 тыс. 711 кв. м, 529 квартир). Администрация Южно-Сахалинска контролирует все этапы строительства.
В ходе инспекции Надсадин остался доволен качеством возведенного жилья. Как рассказал руководитель проекта компании «Сфера» Антон Воронюк, на этой площадке возводятся панельно-каркасные дома. Квартиры сдаются под ключ: с сантехникой, кухонной плитой, линолеумом и обоями. Жильцам остается только завезти мебель.
Как рассказал начальник МКУ «Управление капитального строительства» Андрей Ковальчук, гарантийный срок обслуживания домов составляет пять лет. Гарантийными являются все недочеты, которые были допущены строителями. Если дефект появился в результате неправильной эксплуатации, гарантия на него не распространяется. А при возникновении спорных случаев к решению вопроса подключится комиссия, состоящая из представителей управления капитального строительства и подрядной организации.
«При строительстве могут возникнуть проблемы с качеством. Мы это прекрасно понимаем и ведем целенаправленную работу по их недопущению. На каждом этапе работ мы осуществляем контроль. Однако главные контролеры - люди, которые переселяются в эти квартиры. Естественно, мы реагируем на их обращения и просьбы и добиваемся от подрядных организаций, чтобы все недостатки были устранены», - добавил Надсадин.
Он особо остановился на сроках предоставления подрядчиками исполнительной документации и кадастровых паспортов для передачи объектов в муниципальную собственность: нередко эта процедура затягивается на месяцы. «Необходимо как следует проработать этот вопрос. Понять, на каком этапе происходит задержка, и выработать верную схему взаимодействия между госструктурами, заказчиком и подрядчиком. Такие простои не выгодны никому из нас, тем более людям, которые ждут переселения», - сказал Надсадин.
Исполняющий обязанности мэра высказал замечания по состоянию строительной площадки. По завершении всех работ подрядчику необходимо в короткие сроки вывезти строительный мусор, бытовки и т. п. А до 15 июня полностью благоустроить территорию.
Начиная с 2010 года, в эксплуатацию на Долинской введены 18 домов. Квартиры в них получили более 280 семей. На сегодняшний день в стадии завершения находится пятая очередь строительства. Это шесть жилых домов (144 квартиры), четыре из которых сданы в декабре 2013 года. Отделочные работы завершаются в двух оставшихся домах. Полностью завершить строительство микрорайона планируется в марте 2014 года. За четыре года финансирование составило 1 млрд. 122 млн. руб., в том числе 292 млн. - средства федерального бюджета.
В нынешнем году, благодаря нарастающим темпам строительства, в Южно-Сахалинске планируется расселить большую часть домов, признанных аварийными до 2012 года. Это порядка 300 домов из 500, нуждающихся в расселении.