В России ожидают рост рыночных ставок по ипотеке до 11%

Средние ипотечные ставки без учета льготных программ могут повыситься до 11% уже осенью. Такой прогноз сделал главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко в разговоре с ТАСС.

По данным Банка России, на 1 июня средневзвешенная ипотечная ставка составляла 7,3% годовых. Но ставка без учета госпрограмм установилась на уровне 9%. Позже Центробанк увеличил ключевую ставку с 5,5% до 6,5% годовых.

По словам специалиста, ставки будут повышаться до ноября включительно. «Для различных типов заемщиков ставки будут в широком диапазоне от 10 до 13%», – цитирует Гордейко агентство. При этом средние ставки приблизятся к 11%. Это приведет к тому, что спрос на ипотечное жилье во втором полугодии не будет расти, считает эксперт. Но из-за высокого спроса на ипотеку в первом полугодии объемы кредитования по итогам 2021 года могут вырасти на 10% - до 4,7 трлн рублей.

Спрос на ипотеку может сократиться до 10%, прогнозирует директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. Он считает, что на это повлияет не только повышение ключевой ставки Центробанка, но и увеличение ставки по льготной ипотеке на новостройки.

Завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов полагает, что спрос конца лета – начала очень 2021 года уже удовлетворен. Все из-за того, что люди стремились как можно быстрее взять кредит и получить господдержку в первой половине года.