Очередной прием граждан прошел в региональной общественной приемной Медведева. На этот раз мероприятие было посвящено вопросу проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Южно-Сахалинске.
Самым актуальным оказался вопрос, который задали практически все посетители: можно ли верить, что накапливаемые на капремонт дома средства не окажутся, как это было уже не раз в постсоветской истории, вновь потерянными? Не обманут ли их в очередной раз? Где гарантии? Ведь доступной и понятной информации ни о самом фонде капитального строительства многоквартирных домов, ни о его учредителях, ни о том, каким образом и на каких условиях будет проводиться ремонт, каких именно домов, – ничтожно мало, и та разрознена.
Взносы на капремонт собираются с 1 ноября прошлого года, а первое по-настоящему широкое мероприятие по разъяснению в виде брифинга фонд провел в конце января 2015 года.
Как рассказал руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Олег Гусев, в региональной программе капремонта, которая рассчитана на 30-летний период, участвуют 4414 многоквартирных домов. Региональная программа подлежит актуализации не реже, чем один раз в год. Это означает, что ежегодно из программы будут исключаться дома, признанные аварийными, а включаться дома, введенные в эксплуатацию. Причем дома, признанные аварийными и подлежащие расселению по этой причине (т.е. уже включенные в программу переселения) не входят в программу капитального ремонта и взносы на капремонт их жильцы не платят до того момента, пока не получат новое жилье. Лишь после получения нового жилья они начинают собирать средства на будущий капитальный ремонт своего пока еще нового дома.
При так называемой актуализации также учитываются результаты проведения мониторинга технического состояния домов, возможные изменения в отношении видов работ, если отдельные виды работ по капитальному ремонту были выполнены прежде (жильцами, УК, ТСЖ).
По словам Гусева, в 2014 году были обследованы многоквартирные дома, вошедшие в план проведения капремонта на 2015 год. В нынешнем году во всех муниципальных образованиях области будет проведен ремонт 170 многоквартирных домов, в которых необходимо отремонтировать 330 конструктивных элемента: внутридомовые инженерные системы с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, крыши, фасады, подвалы, фундаменты.
На сегодняшний день фонд заключил договоры на проектирование. После полученных документов и по окончанию отопительного сезона, - в мае – начнется капремонт.
Обязанность собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт наступила 1 ноября 2014 года. Фонд начисляет взносы и формирует квитанции в конце каждого месяца, после закрытия предыдущего периода. Распечатывают и доставляют квитанции сотрудники почты. Если собственники своевременно, до 25 числа, оплатили капитальный ремонт, но в следующей квитанции начислена задолженность, то оплате подлежит начисление только за текущий месяц, сообщает региональная общественная приемная председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева