Реновация трех микрорайонов в Южно-Сахалинске вышла на новый этап

Так необходимое обновление жилого фонда в Южно-Сахалинске выходит на новый уровень. В областном центре готовятся к запуску пилотного проекта реновации: согласно документу, большое переселение пока коснется нескольких микрорайонов. В их числе жилмассив № 4, где большинство домов датируются сталинскими временами: это малоэтажные постройки. Но большинству собственников не придется переезжать за пределы своего района. Подробности о проекте узнал корреспондент РИА «Сахалин-Курилы».

Жительница четвертого микрорайона Марина Василевская показала плачевное состояние своей двухэтажки: стены осыпаются, деревянные полы в подъезде гуляют под ногами. Женщина считает, что их дом доживает последние годы. И если не съехать в ближайшее время самим, то, возможно, скоро придется эвакуироваться. Но при этом покидать микрорайон сахалинка не хочет.

— Этот микрорайон — самый чистый. Рядом парк, сопки, «Горный воздух». Здесь все рядом: социальные службы, больница, аптеки, — рассказывает горожанка.

Такого же мнения придерживаются многие жители «четверки». Больше всего люди боятся, что из-за старости «сталинки», в которых они прожили много лет, просто рухнут при очередном колебании земной коры.

— Они, конечно, уже изношены. Там и трещины в стенах, изношены электросети, коммуникации и канализация. Капитальным ремонтом вопрос не решить. И мы бы, конечно, хотели бы остаться здесь, в пределах района. Это одно из основных условий, при которых мы бы согласились на обновления в нашем микрорайоне, — поделилась местная жительница Евгения Иванова.

Как отметили представители муниципальных властей, безопасность жителей стала главной причиной глобальной перестройки. Ни одно из зданий в этом микрорайоне не выдерживает никакой критики по сейсмоустойчивости. В Черемушках и в восьмом микрорайоне ситуация схожая. При этом чиновники заявляют: люди останутся жить в тех же местах, где и раньше, но переедут в новые дома, в границах своего района.

— Уникальность нашего опыта, в отличие от всех остальных городов, в том, что жители участвуют в выборе: каким они хотят видеть свой микрорайон? Не на стадии, когда уже сделаны проектные решения, а на стадии, когда формировалось техническое задание, — подчеркнул советник мэра Южно-Сахалинска Владислав Фролов.

Есть и те, кто не хочет переезжать из старых, но привычных квартир в новые. Как правило, это жильцы домов, которые не так давно капитально отремонтировали.

— Лично меня устраивает проживание в этом районе и в том доме, в котором я живу. Несмотря на то, что этот дом 1953 года постройки, он в отличном состоянии, — считает сахалинка Лидия Ращупкина.

Один из аргументов противников обновления жилфонда — нежелание видеть в своем районе многоэтажки. Власти в свою очередь заявляют: высотки позволят заселить в несколько раз больше людей. При такой нехватке жилья в Южно-Сахалинске этот шаг вполне обоснован.