Кадастровую стоимость некоторых земель понизят на Сахалине

Документом предусмотрено понижение в нынешнем году кадастровой стоимости ряда земельных участков. К ним относятся, например, участки, находящиеся за границами населенного пункта и предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства либо под огородничество для собственных нужд. В этом случае к ним будут применять корректирующий коэффициент — 0,03.

Своеобразная льгота распространится и на участки, которые новые владельцы могут использовать для отдыха (рекреации), производственной деятельности и нужд промышленности. Тогда размер коэффициента составит 1,0.

Для разъяснения финансово-экономического обоснования данного законопроекта специалисты представили депутатам и актуализированную информацию. Согласно ей, к февралю нынешнего года сахалинцам в аренду и для последующего ведения подсобного хозяйства за границами населенного пункта было предоставлено 1095 земельных участков. Их общая кадастровая стоимость превышала сумму в 347,6 миллиона рублей.

Естественно, в прошлые годы арендаторы выкупили далеко не все подобные участки. Скажем, по данным администраций, подобная смена владельцев произошла в Анивском, Макаровском, Южно-Курильском и других районах, а всего — 10 муниципальных образований. При этом за земельные участки выплачено свыше 62 миллионов рублей.

Теперь же специалисты подсчитали, что до конца нынешнего года может быть продано ориентировочно 142 участка по средней кадастровой стоимости 317,5 тысячи рублей. При этом доход от продажи по прежней цене превысит 45 миллионов рублей, а с применением понижающего коэффициента 0,03 он же окажется чуть больше 1,3 миллиона рублей.

Естественно, муниципальные бюджеты недополучат немалые средства. Вместе с тем определить ее точный размер специалисты затрудняются, поскольку сама по себе продажа земли в указанном случае осуществляется в заявительном порядке. В целом же выпадающие доходы предлагается компенсировать за счет дотаций из областной казны.