Новые законы июля 2026: штраф за перепродажу ж/д билетов, покупка квартиры через биометрию

Сделки с недвижимостью: теперь онлайн по биометрии

С 1 июля в России запустят новый механизм дистанционного оформления сделок с недвижимостью. Теперь подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью Единой биометрической системы (ЕБС) — изображения лица и голоса — в сочетании с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Новые правила распространят на сделки, оформленные в электронном виде через Росреестр: купля-продажа, дарение, обмен объектов, регистрация долей, а также ипотека (при согласовании с банком).

Важное уточнение: традиционный порядок регистрации через МФЦ или нотариуса все равно сохранят. Нововведение — это дополнительная опция для тех, кто находится в разных регионах или не может присутствовать лично. Чтобы воспользоваться новым способом, нужно заранее сдать биометрию в ЕБС — через приложение «Госуслуги Биометрия», в уполномоченных банках или МФЦ.

Эксперты отметили, что сочетание биометрии и электронной подписи обеспечит высокий уровень безопасности электронных сделок и снизит риски мошенничества.

Переводы по СБП: ИНН становится обязательным

С 1 июля при переводах и платежах через Систему быстрых платежей (СБП) становится обязательным указание ИНН.

Что это значит для обычного пользователя: ничего. Вводить ИНН вручную при каждом переводе не нужно. Банки будут автоматически обмениваться этим идентификатором через инфраструктуру Национальной системы платежных карт (НСПК). Для отправителя и получателя интерфейс переводов остается прежним.

Зачем это нужно: главная цель — борьба с дропперами, то есть людьми, которые предоставляют мошенникам свои банковские карты и счета для вывода похищенных средств. ИНН — это идентификатор, который практически невозможно поменять, в отличие от номера телефона или карты. Это усложнит дропперам обход существующих ограничений.

Передача ИНН в СБП не означает, что Федеральная налоговая служба будет автоматически получать данные о каждом переводе. Это межбанковский технический реквизит, а не прямая передача данных в налоговую. Безвозмездные переводы между физическими лицами по-прежнему не облагают налогом.

Защита от мошенников: доступ к данным и контроль над счетами детей

С 1 июля у банков и микрофинансовых организаций появится новый инструмент для борьбы с мошенничеством. Они смогут оперативно получать из всех квалифицированных бюро кредитных историй сведения, способствующие предотвращению заключения договоров потребительского займа без добровольного согласия клиента.

Также в основную часть кредитной истории теперь включают детальные сведения обо всех этапах взаимодействия с кредиторами: фактах обращения за потребительскими ссудами с указанием запрашиваемой суммы, вердикте об одобрении или отказе с фиксацией причины, информации о заключении договора и фактической передаче денег. Банки и МФО обязаны направлять эти данные в БКИ не позднее 30 минут с момента фиксации события.

Родители получат доступ к счетам детей

С 1 июля родители, усыновители или попечители детей в возрасте от 14 до 18 лет смогут получать справки по их банковским счетам и вкладам. Сведения о законных представителях будут поступать в финансовые организации в электронном виде из государственных информационных систем.

Как отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин, это позволит отслеживать финансовые операции несовершеннолетних и защитить их от действий злоумышленников, включая попытки вовлечь подростков в преступную деятельность. Напомним, с 2025 года Госдумой принято 13 законов, направленных именно на борьбу с кибермошенничеством.

Кредиты и микрозаймы: новые правила для заемщиков

С 1 июля Центральный банк вводит дисконтирующий коэффициент 10% для оценки доходов заемщиков. Это значит, что если потенциальный заемщик сообщает банку о своих доходах без подтверждающих документов, финансовое учреждение будет учитывать только 90% от заявленной суммы.

Полностью отказаться от упрощенного подхода и учитывать только официально подтвержденные доходы планируют с 1 июля 2027 года.

Кроме того, вступает в силу новая редакция базового стандарта для микрофинансовых организаций. Среди главных нововведений:

• запрет заранее проставлять за клиента согласие на получение дополнительных услуг;
• обязательное предоставление полной информации о дополнительной услуге и праве отказаться от нее;
• запрет выделять только самые выгодные условия договора, скрывая остальные с помощью цвета, размера или вида шрифта.

Банк России также утвердил новые макропруденциальные лимиты (ограничения на долю рискованных кредитов) по ипотеке и залоговым потребительским кредитам на третий квартал 2026 года. Они направлены на снижение рисков в розничном сегменте и ограничение роста закредитованности.

Страхование жизни: новый продукт для квалифицированных инвесторов

С 1 июля россиянам становится доступен новый страховой продукт двух видов: страхование жизни с объявленной доходностью и страхование жизни с расчетной доходностью.

В первом случае страховщик помимо страховой суммы выплачивает инвестиционный доход, размер которого определяется без привязки к каким-либо активам.

Во втором случае доход рассчитают по формуле, указанной в договоре, и зависит от доходности конкретных активов или иных рыночных факторов. Такой договор может быть заключен только с физическим лицом, являющимся квалифицированным инвестором, при единовременной уплате страховой премии в размере не менее 6 млн рублей.

Новые виды пришли на смену инвестиционному страхованию жизни (ИСЖ), продажа этих полисов прекращена с 1 января 2026 года.

Социальная сфера: северная надбавка, пособия и отчетность

Упрощение северной надбавки

С 1 июля упрощают правила выплаты северной надбавки к страховой пенсии. Тем, кому приносят пенсию домой или выплачивают в кассе на почте, больше не потребуется ежегодно подтверждать место фактического проживания.

Помимо этого, новая норма распространяется на пенсионеров, которые получают выплату в стационарной организации социального обслуживания, а также в исправительном или медицинском учреждении.

Новый порядок получения данных для соцвыплат

Социальный фонд России изменит порядок получения данных для назначения выплат: больничных, детских пособий и других. В первую очередь СФР будет обращаться к информации, уже содержащейся в индивидуальном лицевом счете гражданина. Если данных окажется недостаточно, фонд направит запрос работодателю или самому работнику.

Для граждан это означает, что им потребуется предоставлять меньше документов лично, поскольку большая часть данных будет поступать автоматически. В свою очередь, для работодателей устанавливают обязанность оперативно предоставлять недостающую информацию по запросу фонда.

Лимит пеней для страховых взносов

Для бизнеса — важное послабление: сумма пеней, начисленных в случае недоимки по уплате взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве, не может превышать размер самого долга.

За перепродажу ж/д билетов — штраф до 500 тысяч рублей

С 26 июля вводят административную ответственность за возмездное оказание услуг по оформлению электронных железнодорожных билетов лицами, не являющимися перевозчиками или их представителями. Речь идет о так называемых перекупщиках, которые массово скупают билеты и перепродают их по завышенным ценам. Штраф может составить до 500 тысяч рублей.

Мигранты: пошлины вырастут в разы с 27 июля

С 27 июля существенно увеличивают государственные пошлины для иностранных граждан. Самое заметное повышение коснется оформления российского гражданства — пошлина вырастет в 12 раз: с 4 200 до 50 000 рублей.

Почти в восемь раз подорожает разрешение на временное проживание — теперь за него придется заплатить 15 000 рублей вместо прежних 1 920. Вид на жительство станет дороже в пять раз: пошлина увеличится с 6 000 до 30 000 рублей.

Отдельное нововведение касается работодателей, привлекающих иностранных специалистов. За выдачу разрешения на привлечение иностранных работников теперь нужно будет платить 15 000 рублей за каждого сотрудника. Ранее такой пошлины не существовало — ее вводят впервые.

Также с 21 июня уже действует повышенная уголовная ответственность за подделку и оборот документов об отсутствии опасных заболеваний — до 8 лет лишения свободы со штрафом до 3 млн рублей. Ранее в июне ввели административную ответственность за уклонение мигрантов от медосвидетельствования — штраф до 50 тыс рублей с выдворением из РФ.

Другие важные изменения

Учет границ сельхозугодий в ЕГРН

С 1 июля границы сельскохозяйственных угодий считаются установленными со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Также вводят особенности государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, которые пересекаются с такими угодиями.

Обеспечительный платеж за импорт из ЕАЭС

С 1 июля за импорт товаров из стран ЕАЭС (Армения, Казахстан и Киргизия) нужно будет вносить обеспечительный платеж в счет будущих налогов. Для импорта из Беларуси действует отсрочка до 1 ноября.

Новые правила управления вездеходами

С 7 июля владельцы стандартных водительских прав смогут управлять арендованными вездеходами, багги и снегоболотоходами.

Запрет двойного наказания

С 7 июля вводится закон, запрещающий дважды наказывать за одно и то же правонарушение. Если одно действие нарушает сразу несколько статей КоАП, наказание назначат только по одной из них.

Срок уплаты НДФЛ

До 15 июля включительно граждане обязаны уплатить налог на доходы физических лиц за 2025 год, если они подали декларацию до 30 апреля 2026 года. С 16 июля за каждый день просрочки начнет начисляться пеня.

Так, в июле 2026 года биометрия приходит в сделки с недвижимостью, ИНН становится обязательным при переводах по СБП для борьбы с дропперами, а контроль за миграцией и финансовыми операциями несовершеннолетних усиливается. Для граждан многие изменения останутся незаметными технически, но ощутимыми с точки зрения защиты от мошенников.