Вода с крыши два года топила квартиру в Южно-Сахалинске, ущерб достиг 400 тысяч рублей
Только владельцы жилья не могут вернуть потраченное на ремонт уже несколько лет.
Как сообщают материалы Сахалинского облсуда, с 2022 года в квартиру на втором этаже двухэтажного дома через плохо запаянные швы начала сочиться вода.
«Затекания с кровли в квартиру истцов начались с 2022 года и продолжаются до настоящего времени, причинами затекания являются некачественная герметизация в месте прохода фановой трубы, отсутствие внешней защиты и теплоизоляции фановой трубы и некачественная соединительная резиновая гофра, суд первой инстанции пришел к выводу, что причиненный истцам ущерб произошел в результате некачественного выполнения работ по ремонту кровли при проведении капитального ремонта», — пришла к выводу техэкспертиза. Ведь когда проблема в прямом смысле слова всплыла на поверхность, от выплаты компенсации стали открещиваться что региональный Фонд капремонта, что управляющая компания.
В те годы обслуживанием дома занимались специалисты ООО «ДальТехСервис», но позже, ввиду вступления в банкротство, управление перешло к ООО «СНВ». К слову, суды двух инстанций пришли к выводу, что УК вообще не отвечают за возникновение проблемы — виноваты подрядчики, то есть стройфирма, взявшаяся за ремонт кровли. Результат их работы курирует как раз Фонд капремонта.
Поэтому в удовлетворении исков о взыскании в пользу владельцев квартиры со стороны УК (а это 419 тысяч рублей, затраченных на ремонт, по 25 тысяч в качестве морального вреда каждому из трех жильцов квартиры, а также 50% компенсация ввиду отказа нести материальную ответственность за испорченное имущество), было отказано. Решение вынесено в феврале 2026 года и уже вступило в законную силу. Поданы ли материальные претензии к Фонду, пока неизвестно.