ЖК «Зеленая планета» в Новотроицком утопает в мусоре и крысах
Жители, управляющая компания и администрация Анивского района совместно ищут выход из сложной санитарной ситуации, сложившейся во дворе новостроек.
Обращение жителей: ситуация во дворе
Жильцы домов № 3, 5 и 7 по улице Весенней в жилом комплексе «Зеленая планета» (с. Новотроицкое) обратили внимание властей на санитарное состояние придомовой территории. В коллективном обращении на имя губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко они указали на проблему скопления отходов возле мусорных контейнеров и появление грызунов на прилегающей территории.
По мнению собственников, мусорная площадка, расположенная рядом с детской зоной, не справляется с нагрузкой, так как ею пользуются жители сразу нескольких соседних домов. Накапливающиеся отходы и строительный мусор привлекли вредителей. Жильцы выразили беспокойство за безопасность детей и домашних животных, попросив компетентные органы провести проверку, организовать дополнительную дератизацию и рассмотреть возможность переноса или расширения контейнерной площадки.
Контроль за вывозом отходов
В администрации Анивского района оперативно отреагировали на сигналы жителей и разъяснили правовые и технические нюансы обслуживания данного участка.
Чиновники подчеркнули, что вывоз мусора должен осуществляться регулярно, однако спецтехника периодически сталкивается с препятствиями в виде хаотично припаркованых автомобилей. Тем не менее, факт нарушений в графике уборки не остался без внимания. Специалисты административной комиссии уже составили протокол об административном правонарушении в отношении собственника территории. Рассмотрение материалов этого дела намечено на 10 сентября.
Мониторинг подвалов и графики дератизации
По информации мэрии, специалисты управляющей компании проводят еженедельный визуальный осмотр технических помещений МКД. В ходе проверок, прошедших в августе, следов пребывания грызунов в подвалах обнаружено не было.
А плановые противоэпидемические мероприятия проводят дважды в год: весенний этап прошел в апреле. Следующий раунд дератизации техническая служба УК запланировала на вторую декаду октября.
При этом в администрации района подчеркнули, что готовы инициировать повторное обследование подвалов, если от жителей поступят соответствующие обращения.
Юридический статус контейнеров
Вопрос с переносом или модернизацией мусорных баков упирается в градостроительное законодательство. Действующие площадки у домов № 5, 8б и 10 были согласованы с территориальным отделом Роспотребнадзора и полностью соответствуют проекту ЖК «Зеленая планета», который ранее успешно прошел госэкспертизу.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок под комплексом находится в частной собственности ООО «Специализированный застройщик «Арт Эль». Поскольку территория не принадлежит муниципалитету, закон запрещает финансировать ее благоустройство и содержание за счет средств местного бюджета.
По вопросам изменения количества контейнеров или переноса площадки жителям рекомендовали напрямую взаимодействовать с застройщиком для поиска законного технического решения.