Житель Сахалина незаконно пересдал арендную квартиру и налетел на огромный штраф
Мужчина получил жилье по льготной программе, но передал ключи третьим лицам. Суд взыскал с него неустойку.
Житель Сахалина получил квартиру по договору субаренды — по госпрограммам о развитии Дальнего Востока и обеспечении качественным жильем. Но жить в ней сам не стал. Вместо этого передал ключи третьему лицу, чтобы квартиру сдали в наём.
Договор мужчина заключил в ноябре 2025 года. По условиям он мог жить там только сам и не имел права передавать жилье другим.
В феврале 2026 года в Центр по предоставлению арендного жилья поступила информация: квартиру сдают. Сотрудники нашли ее на сайте объявлений и приехали с проверкой. Дверь открыл риелтор, которому ключи передал другой человек по поручению ответчика. Личных вещей жильца в квартире не было.
Мужчине направили уведомление о расторжении договора и требовании выплатить неустойку 100 тысяч рублей. В установленный срок он этого не сделал, поэтому обеспечительный платеж в 20 912 рублей списали в счет долга. Остаток — 79 087 рублей — центр попросил взыскать через суд.
В суде мужчина заявил, что ключи никому не давал и риелтора не знает. Но в полицию по поводу пропажи ключей не обращался.
Суд признал нарушения доказанными и взыскал неустойку. Правда, снизил ее до 50 тысяч рублей, посчитав сумму в 100 тысяч несоразмерной. Также с ответчика взыскали госпошлину 4 тысячи рублей. В остальной части требований отказали.