Пока суд да дело

Паспортистка ЖЭУ купила квартиру без ведома ее жильцов

Если закон не писан...

В редакцию нашей газеты обратилась жительница Южно-Сахалинска Татьяна Булычева. Она заявила, что в сложившихся обстоятельствах рассчитывает на поддержку средств массовой информации и с помощью СМИ хочет достучаться до общественности. Но все по порядку.

В Южно-Сахалинском городском суде 10 октября текущего года было завершено заседание по исковому заявлению гражданки Л., которая просила суд признать, что Татьяна Булычева и ее сын Анатолий утратили право на пользование квартирой, в которой они давно проживают и прописаны.

– Основанием для обращения в суд послужило то, что Л. с 16 октября прошлого года является… собственником нашей с сыном квартиры, – поясняет Татьяна Юрьевна.

По ее словам, в далеком 1997 году ее бывший муж (тогда он был законным супругом) сговорился с начальником ЖЭУ. В результате руководитель выписала его жену и сына из квартиры, не имея на то от них согласия или каких-либо иных заявлений, дающих право на такой шаг. Тем самым она совершила должностное преступление,

– К тому же, – негодует Татьяна Юрьевна, – начальник ЖЭУ посодействовала моему бывшему мужу в том, чтобы он приватизировал в одностороннем порядке нашу общую жилплощадь, невзирая на то, что его сын –14-летний подросток!

Тем самым, считает Т. Булычева, законное право сына на пользование жильем было нарушено. Ведь квартира была получена на трех членов семьи.

В 1997 году регистрация матери и сына по названному адресу была восстановлена. Однако квартира к тому времени была уже приватизирована. Департамент образования предоставил в ЖЭУ письмо, в котором указывалось, что с квартирой, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, не должны производиться никакие действия, в том числе и приватизация. Но, как видно, для некоторых закон не писан.

Без меня меня женили?

О том, что Т. Булычева с сыном живет на частной территории бывшего мужа, она не знала до прошлого года, пока тот не решил продать квартиру. О проходящих судебных заседаниях она узнала от судьи, которая сообщила ей по телефону, что квартира продана и решается вопрос об их выселении, поскольку собственником жилья стала Л.

– Это что же получается, – недоумевает Татьяна Юрьевна. – Без меня меня женили?

Тут надо заметить одно любопытное обстоятельство: Л. на протяжении долгих лет занимает должность паспортистки в том самом ЖЭУ, с начальником которого сговаривался бывший супруг Т. Булычевой.

– Судя по предоставленным документам, Л. не может быть добросовестным покупателем нашей квартиры, хотя именно так она себя характеризует по ряду причин. Но у меня есть все основания в этом сомневаться. Имея на руках карточки учета регистрации, она знала, что в квартире зарегистрированы и до настоящего времени проживают бывшие члены семьи продавца, однако это ее нисколько не смущает. Она все-таки приобретает квартиру. Более того, Л. готова судиться.

По словам Т. Булычевой, все документы на оформление сделки Л. подписала в одностороннем порядке, не имея на то ни должностного, ни морального права. Договор купли-продажи также составлен ею лично без привлечения юридической или риелторской конторы. В восьмом пункте данного договора говорится о том, что в квартире зарегистрированы бывший муж Т. Булычевой, она сама и ее сын, «за которыми остается право пользования данной квартирой». Такой прокол можно объяснить только юридической неграмотностью...

По мнению Т. Булычевой, в данной сделке допущен и ряд других нарушений. В процессе приобретения жилья должен проводиться осмотр квартиры. Покупатель обязан видеть, за что он платит деньги. Однако Л. этого не делала. Она «осмотрела» квартиру по инвентаризационному делу – благо у паспортистки оно всегда под рукой. Ее не интересовало состояние квартиры. Она якобы «покупает стены», а ремонт сделает по-своему усмотрению…

– Из разговора с бывшим мужем я выяснила, – сообщила Татьяна Юрьевна, – что денег за квартиру он не получал, документы на продажу подписал в пьяном виде. Отсюда напрашивается вывод: наша квартира приобреталась мошенническим путем. Л. не рассчитывала на сопротивление с нашей стороны. Видимо, она думала, что все сойдет ей с рук.

Неугомонная паспортистка

Т. Булычева обратила внимание редакции на то, что в суде с участием все той же Л. проходило еще одно заседание. Суть вопроса – перерегистрация между родственниками. А вылилось все в восстановление через суд прописки.

Хозяйка квартиры получала ее полвека назад и все это время в ней проживала, а сейчас ей грозит участь остаться без жилья. Городской суд поддержал восстановление регистрационных прав женщины не только по закону, но и чисто по-человечески.

Тем не менее Л. выписала ее из квартиры, а прописать снова отказалась. Ее представитель, не согласившись с решением суда, подала апелляцию. Цель, как считает Т. Булычева, одна: отнять у 75-летней пенсионерки жилье.

Зачем все это делает неугомонная паспортистка? Возможно, прокуратура и полиция дадут ответ на этот сакраментальный вопрос, надеется Т. Булычева.

– В прокураторе и управлении внутренних дел, – сообщила Татьяна Юрьевна, – находятся заявления не только от меня и не в единственном числе. В УВД этим делом поручено заниматься участковому полицейскому, но он по сей день не уведомил нас о проделанной работе.

Т. Булычева убеждена, что нельзя допускать, чтобы люди, подобные паспортистке из их ЖЭУ, продолжали безнаказанно заниматься мошенничеством. Автор письма намерена обратиться в администрацию президента РФ.

Фото из архива редакции.