Стало известно, как молодым семьям на Сахалине получить социальную выплату на жилье

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе и та, в которой есть дети. Кроме того, один из супругов может не быть гражданином РФ. Стать претендентом на выплату может и неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей. Однако существуют определенные условия:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет;
• семью должны признать нуждающейся в жилом помещении;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
• семья должна постоянно проживать на территории Сахалинской области не менее 10 лет и постоянно проживать в Южно-Сахалинске на момент обращения. Это возможно подтвердить с помощью паспорта с отметкой, свидетельства о регистрации по месту жительства, вступившего в законную силу решения суда об установлении факта постоянного проживания, а также документа органа, имеющего сведения о факте проживания на территории Сахалинской области.

Кроме того, в рамках подпрограммы, существуют требования и к размеру общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется социальной выплаты:

• для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв метра;
• для семьи, состоящей из трех или более человек, в которой помимо молодых супругов есть один или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей) — по 18 кв метров на одного человека.

В данной процедуре есть несколько этапов, пройдя которые, молодая семья становится участником Подпрограммы:

• признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий или имеющей право на получение дополнительной социальной выплаты;
• признание молодой семьи имеющей достаточные доходы;
• признание молодой семьи соответствующей условиям участия в Подпрограмме;
• включение молодой семьи в состав участников.

Молодая семья, которая не только стала участником подпрограммы, но и получила соответствующую выплату, может использовать ее следующим образом:

• для оплаты цены договора купли-продажи на жилое помещение;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в том случае, если молодая семья или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного;
• на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве путём внесения средств на счет эскроу.

Участники, которые получили одобрение могут рассчитывать на пособие в следующем размере:

• для молодых семей, не имеющих детей — 35% расчетной (средней) стоимости жилья;
• для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного родителя — 40% расчетной (средней) стоимости жилья.

Помимо прочего, Подпрограмма подразумевает получение и дополнительных социальных выплат. Их предоставляют молодым семьям при рождении одного ребенка, которые ранее уже получили пособие на жилье, но при этом были без детей. Кроме того, право на их получение предоставляется молодой семье один раз до достижения одним из супругов либо родителя в неполной семье возраста 36 лет на дату подачи заявления на участие в Подпрограмме.

Данное пособие перечисляется на банковский счет одного из супругов либо в организацию, предоставившую ипотечный кредит, на основании заявления. Получатели могут направить эти средства на погашение части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или создание объекта ИЖС. Дополнительная выплата предоставляется за счет средств областного и местного бюджетов в размере не менее 5% расчетной средней стоимости жилья.

Прием заявлений для формирования списков молодых семей, желающих участвовать в Подпрограмме или получить дополнительную социальную выплату ведется с 1 апреля года, предшествующего планируемому году, в течение 30 календарных дней.

Определяется очередность в списках молодых семей по дате и времени подачи заявления на участие в Подпрограмме.

В первую очередь в списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

В случае, если на момент формирования списка претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из супругов превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка. 

Консультирование, информирование и прием заявок по предоставлению муниципальной услуги осуществляется МКУ «Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска», расположенным по адресу: г. Южно-Сахалинск, Коммунистический пр-т, 49, каб. 2

График работы: понедельник-четверг с 09:00 до 17:15, пятница с 09:00 до 17:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.

Данная муниципальная услуга предоставляется непосредственно отделом жилищных программ Учреждения.

График предоставления консультаций населению: среда — с 10:00 до 12:30.

Прием заявлений от молодых семей осуществляется ежегодно с 1 по 30 апреля:

• в Учреждении — по понедельникам с 10:00 до 10:30;
• в МФЦ — по графику работы МФЦ;
• портал государственных и муниципальных услуг (функций) Сахалинской области в электронной форме — понедельник - пятница с 09:00 до 17:00.

Перед подачей документов необходимо получить консультации.

Телефон специалиста, предоставляющего данную муниципальную услугу: 8 (4242)300894 (3).