Компетенции Думы и правительства на Сахалине разграничат из-за цен на жилье

Своеобразным «водоразделом» в принятии нормативно-правовых актов между региональным правительством и островным парламентом выступит градостроительная деятельность в муниципалитетах. Разработчиком соответствующего законопроекта выступила группа из шестерых сахалинских депутатов. Они предлагают закрепить за облдумой компетенцию законодательной поддержки комплексного развития территорий в муниципалитетах с численностью населения свыше 50 тысяч человек. В районах же, где насчитывается менее 50 тысяч жителей, возможность принимать нужные нормативно-правовые акты предлагается передать региональному правительству.

В пояснительной записке отмечено, что названное разграничение обусловлено анализом рыночных цен на жилье, сложившихся в различных муниципалитетах. В частности, в Южно-Сахалинске по сравнению с другими районами стоимость вторичного жилья оказалась намного меньше цены новостройки. Изменения же, которые предлагается внести в региональный закон, по мнению разработчиков, послужат защите жилищных прав граждан и помогут привлечь дополнительные инвестиции в новостройки.

Участники заседания при этом обратили внимание, что сам законопроект довольно критически воспринят в прокуратуре области. Там указали, что различия в регулировании одной и той же сферы правоотношений двумя органами власти способны создать даже социальную напряженность. Проще говоря, в градостроительной деятельности может возникнуть ситуация, когда гражданам предоставят разные гарантии в жилищной сфере. Свои замечания возникли к документу также у государственно-правового управления облдумы.

Комитет предложил инициаторам законопроекта доработать его перед внесением на первое чтение в облдуму. Однако сама концепция документа одобрена большинством голосов участников минувшего заседания.