Сахалинцам увеличат тарифы на коммуналку с 1 июля
С 1 июля коммунальные тарифы на Сахалине вырастут на 3,8 процента. Эксперты ЖКХ объясняют, что повышение коммунальных услуг для жителей региона идет в пределах инфляции и не покрывает реальных расходов. Вторая половина оплачивается из бюджета региона. Почему тарифы постоянно растут, где находят деньги на модернизацию ЖКХ и как максимально снизить счета за коммуналку - в материале РИА «Сахалин-Курилы».
В этом году для жителей Сахалина тариф на коммунальные услуги будет повышен на 3,8 процента, следует из распоряжения правительства РФ об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Год назад повышение было чуть больше – 3,9 процента, рассказал РИА «Сахалин-Курилы» председатель Региональной энергетической комиссии (РЭК) Сахалинской области Дмитрий Чекрышев. Он отметил, что если суммарный платеж за услуги ЖКХ у домохозяйства составляет 5 000 рублей, то увеличение допустимо только на 190 рублей.
«Каждый год [ограничение по росту платы за коммунальные услуги] ориентировано на уровень инфляции - около 4 процентов. Больше повышать для населения нельзя, - отмечает Чекрышев.- Однако реальные затраты для энергоснабжающих, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций выше, чем это повышение и, соответственно, есть такое понятие как экономически обоснованный тариф. Остальные расходы коммунальным предприятиям покрываются из бюджета».
В РЭК отмечают, что в среднем по Сахалинской области в 2021 году доля оплаты коммунальных услуг населением от их экономически обоснованной величины составляет 50 процентов за электроэнергию, 56 процентов за теплоснабжение, 43 процента за водоснабжение, 44 процента за водоотведение и 38,6 процентов за вывоз бытового мусора.
Если подробней, то для сахалинцев тариф на электрическую энергию увеличится с 4,40 руб./кВт.ч. до 4,56 руб./кВт.ч (+3,6%). Тариф на тепловую энергию во второй половине 2021 года увеличится с 2344,88 руб./Гкал до 2433,98 руб./Гкал. (+3,8%). Однако для ряда территорий предусмотрены более низкие тарифы: в Охе – 1187,91 руб./Гкал, в Углегорском городском округе от 2099,35 до 2433,98 в зависимости от источника теплоснабжения. Рост тарифов на воду и водоотведение не превысит 3,8%. Величина тарифов различна для каждой ресурсоснабжающей организации.
Предельные единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на 2021 год РЭК Сахалинской области установлены в расчете на одну тонну. В среднем тариф будет увеличен с 2109,64 руб./т до 2189,80 руб./т, но тут важно учесть что льготным тарифом могут воспользоваться ветераны, инвалиды, многодетные и малообеспеченные семьи, а также садоводы.
Повышение тарифов для Сахалинской области можно назвать минимальными. Так, больше всего коммуналка подорожает в Чечне (на 6,5%), в Нижегородско (6,4%) и Ярославской (5,4%) областях. Из дальневосточных регионов самый высокий тариф у Республики Саха (Якутия) – 6%, в Забайкальском крае - 4,6%, Приморском крае – 4,0%. На уровне Сахалина тарифы будут повышены в Хабаровске, на Чукотке и в Магадане.
Член Общественного совета при Минстрое России Алексей Макрушин поясняет, что у компаний помимо текущих расходов есть инвестиционные – модернизация объектов, прокладка новых трубопроводов, замена сетей и так далее.
«На эти цели в каждом регионе закладываются свои суммы, где-то чуть больше, где-то чуть меньше. Тарифы там могут повышаться несколько быстрей, чем в среднем по стране», – поясняет эксперт.
Дмитрий Чекрышев утверждает, что на Сахалине субсидия, покрывающая расходы населения на коммунальные услуги, составляет 5 млрд рублей. Практически все проекты по содержанию и модернизации ЖКХ реализуются за счет этих средств.
«Долгое время в Москве и Санкт-Петербурге повышение тарифов для населения было по 6 процентов, они опережающими темпами наращивали инвестиционную составляющую. Но у них нет субсидии как у нас, на Сахалине. У нас субсидия из областного бюджета на полное покрытие расходов в коммунальных услугах сегодня составляет около 5 млрд рублей», - отмечает председатель сахалинской РЭК.
Однако, многие россияне и сахалинцы в том числе, считают ежегодное повышение тарифов на коммунальные услуги несправедливым и слишком высоким.
«В силу того, что в экономике существует инфляция, расходы на предоставление услуг они тоже растут. Если совсем заморозить рост тарифов, коммунальные предприятия окажутся просто банкротами, не смогут предоставлять нормальные услуги, - подчеркивает Алексей Макрушин. - Когда Водоканал предоставляет вам услуги, он должен покупать электроэнергию, платить зарплату. Вы же не считаете, что зарплату в ЖКХ надо заморозить, в то время как в экономике рост зарплат все время идет?».
О постоянных тратах предприятий ЖКХ говорит Андрей Макашов, бывший директор МУП "ЖЭУ-10" Южно-Сахалинска. По его словам, ежегодно увеличиваемый тариф не покрывает затраты, которые несет МУП.
«Тариф даже не покрывает половину заработной платы сотрудников. Так сложилось исторически. Не знаю, как это исправить. Государство не хочет резкого повышения цен. Частные управляющие компании могут на это пойти, тем более, если элитная застройка и дома в хорошем состоянии, то там сами жильцы готовы платить больше. Большинство домов, которые обслуживало наше муниципальное предприятие, были старые, некоторые планировались под снос. Там люди не готовы заплатить, скажем, по 40 рублей за тариф, поэтому есть и по 18 рублей тариф и по 23 рубля», - говорит Макашов.
Повышение тарифа на уровень инфляции, по словам бывшего директора, не даст предприятию развиваться, так как вместе с тарифом растут в цене материалы, постоянно повышается стоимость топлива. По его словам, это «простое уравнивание», которое позволяет «держаться на плаву».
Эксперты отмечают, что холодное водоснабжение в среднем по стране составляет 27 рублей за кубометр, это 2,7 копейки за один литр. Ресурсоснабжающие организации заявляют, что стоимость воды чрезмерно низкая, и не позволяет вовремя производить модернизацию, а значит, улучшить качество воды для жителей. А вот тарифы на тепло, наоборот, переоценены. Мощности, которые были созданы еще в советские годы, обходятся неоправданно дорого. И если сейчас заложить в тариф модернизацию коммунальных сетей, то тариф нужно повышать уже не на 3,8 процентов, а в три-четыре раза.
Чекрышев уверяет, что на Сахалине создана особая схема по модернизации коммунальных сетей. «Если будут какие-то масштабные затраты в сфере ЖКХ, то будем тратить уже не 5 млрд рублей, а 6-7, 8 - сколько понадобится. Для населения не страшно, если будут капитальные затраты, оно защищено теми ограничениями, которые устанавливаются – для региона сегодня это не более 3,8 процента», - отмечает глава энергетической комиссии.
Маркушев говорит о том, что в силах самих жителей уменьшить сумму в платежках за коммунальные услуги. Для этого необходимо устанавливать приборы учета тепла, воды, электроэнергии.
«С теплом сложнее, потому что не везде прибор учета можно установить, но счетчики на воду и электроэнергию можно поставить везде. Причем на электроэнергию лучше поставить трехфазный счетчик, который позволяет экономить расходы, если вы потребляете энергию вечером или ночью и она будет обходиться дешевле, чем электроэнергия днем», - говорит эксперт, добавляя, что нужно проверять, как работает Управляющая компания (УК). При анализе смет УК, можно выявить расходы которые, на ваш взгляд, являются лишними и таким образом оптимизировать платеж.
Эксперт также напоминает, что сумма расходов на ЖКХ не должна превышать 22 процентов от дохода семьи. Если она выше, то домохозяйство имеет право на получение субсидии. На Сахалине, по словам Чекрышева, утвержден региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКХ в размере 15 процентов (постановление правительства Сахалинской области от 15 июля 2020 года № 319 «О региональных стандартах для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»).
«В случае если доля собственных расходов гражданина на оплату жилья и коммунальных услуг превышает региональный стандарт, необходимо обращаться за получением субсидии в органы социальной защиты по месту жительства», - напоминает председатель РЭК.