Депутаты Сахалинской области планируют ввести новую налоговую льготу
Изменения в региональное законодательство о налоге на имущество намерены внести в ближайшее время островные парламентарии. Льготы хотят сделать для УК, которые будут сдавать новое арендное жилье. Соответствующий документ рассмотрели сегодня, 14 февраля на думском комитете по бюджету и налогам.
В законе идет речь только о тех УК, которые принадлежат паевым инвестиционным фондам и предоставляют жилье в аренду юридическим или физическим лицам. Как сообщил региональный министр строительства Алексей Колеватых, при нынешних тенденциях в развитии островная область нуждается в привлечении дополнительный трудовых ресурсов. А это можно сделать, предоставив комфортабельные квартиры тем же молодым специалистам, которые приедут к нам работать. Но его в свою очередь надо построить, в чем желательно заинтересовать инвесторов, к примеру, привлекая их льготным налоговым режимом.
В законопроекте дана и предварительная оценка того, какую выгоду может получить будущий инвестор. Скажем, при введении льготы на следующий год он может сэкономить более 16,1 миллиона рублей, в 2025 году – свыше 15,6 миллиона и в 2026 году – около 15 миллионов рублей налога на свое имущество. По словам министра, из консолидированного бюджета области не заберут никаких доходов, поскольку только что введенное в эксплуатацию жилье еще не является объектом налогообложения. При этом приехавшие в область молодые специалисты, безусловно, обеспечат поступления в региональную казну дополнительных средств в виде налога на доходы физлиц и иных платежей. Кстати, аналогичная льгота уже действует в ряде субъектов РФ, в числе которых Москва, Свердловская область, Красноярский край и другие.
Отвечая на вопросы депутатов, Колеватых не скрывал, что законопроект нацелен на поддержку такого значимого национального финансового института развития жилищного строительства как «ДОМ.РФ» Ожидается и другой несомненный «плюс» – владельцы нового жилья в островной области будут предоставлять его в аренду на щадящих условиях. Ориентиром здесь может служить цена примерно в 350 рублей за 1 кв.метр, по которой сдают квартиры, построенные Сахалинским ипотечным агентством.
Комитет единогласно одобрил законопроект и рекомендовал облдуме принять его в первом чтении.
Ранее сообщалось, что на Сахалине решили упразднить сразу два районных суда – Макаровский и Томаринский. Законодательные инициативы об этом обсудили 7 февраля, на заседании думского комитета по государственному строительство, регламенту и местному самоуправлению. Комитет рекомендовал областной Думе одобрить соответствующую региональную инициативу и внести нужные законопроекты в российский парламент.