Новые сахалинские микрорайоны порадовали главу федерального Фонда ЖКХ

Строящийся жилой микрорайон в селе Новотроицкое Анивского района показали прибывшему на Сахалин генеральному директору федерального Фонда содействия развитию жилищно-коммунального хозяйства Константину Цицину. Село стало первой площадкой муниципального образования, где реализуется проект комплексной застройки.

Еще в прошлом году в Новотроицком было чуть более 500 жителей. После того как проект по возведению жилых секторов будет реализован, их станет 7 тыс. Программа по развитию села разработана на 20 лет, однако уже сегодня строители уверяют: при такой активности делового сектора и таком спросе на новое жилье 45% домов построят в первые три года.

Масштабные работы по застройке района начались еще в прошлом году. Первыми в чистое поле вышла компания «Сфера», которая на сегодняшний день возвела уже девять 18-квартирных трехэтажек. Далее подключились компании-застройщики и инвесторы «Фаворит» с проектом микрорайона «Изумрудный» и «СанРайз», которые возводит микрорайон «Солнечный». Все работы ведутся за счет собственных средств.

Сложность проекта была в том, что земли в данном районе заболочены, застройщикам пришлось поднимать грунт на метр. По словам мэра Анивского городского округа Александра Ивашова, до конца года в Новотроицком сдадут около 20 тыс. жилых квадратов, всего же планируют построить до 150 тыс.

«Около половины квартир будут реализованы районной администрацией по различным программам: здесь жилье и для детей-сирот, для переселения из ветхого и аварийного фонда, для бюджетников – молодых семей, ученых и пр. Здесь же планируется реализовать программу по устойчивому развитию сельских территорий. Остальные квартиры появятся на рынке первичного жилья», – пояснил он.

Важно, что к новым микрорайонам уже подведен газ, а в квартирах установлено необходимое оборудование. Решены проблемы и с водоводом: местная вода слишком насыщена железом и бромом, поэтому трубы протянули из соседнего Троицкого, мощностей для обеспечения первой очереди строительства там хватает. Новый жилой сектор обеспечен и современными очистными сооружениями полного цикла. В микрорайоны протянули электролинию, проектируется строительство подстанции.

После реализации первого этапа строительства настанет черед создавать необходимую для сельчан инфраструктуру. В микрорайонах появятся детский сад-школа, большой торговый супермаркет и несколько небольших магазинчиков разной направленности. Сюда придут аптеки, участковые полицейские, банки и пр. Вопрос с транспортной составляющей также уже решен. В Новотроицкое протянут современную дорогу, сюда поедут маршрутные автобусы – работы уже ведутся.

По словам Цицина, впечатления от масштабного строительства в Новотроицком у него «очень приятные» «Хорошо, что на Сахалине пошли по пути комплексной застройки, предусмотрели все, что нужно человеку для жизни. Не возникает пока вопросов и по качеству, хотя первый опыт эксплуатации все покажет. Нам очень интересен сахалинский опыт модульной застройки, возможно, мы перенесем его на другие российские регионы», – поделился он.

Заместитель председателя правительства Сахалинской области Елена Ивашова в свою очередь отметила, что взаимодействие с Фондом содействия развитию ЖКХ островным коллегам очень полезно.

«С начала этого года при непосредственном участии Фонда ЖКХ мы уже построили 64 тыс. квадратных метров, из них заселили 25 тыс. А в целом, когда мы завершим эту работу, будет переселено 13 тыс. человек. Замечу, что по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья Фонд со всеми регионами работает до 1 сентября 2017 г., однако сахалинский губернатор поручил выполнить программу досрочно, до января 2017 г. И все остальные наши программы сверстаны именно под эти сроки», – подчеркнула она.

Кроме того, визит на Сахалин генерального директора Фонда содействия развитию ЖКХ помог прояснить моменты, которые, по словам Ивашовой, островные чиновники «недочитали» в законах. В частности, деньги Фонда можно получать не только на малоэтажную застройку, но и на строительство пяти- и девятиэтажек.