Анивский район поддержат в сфере жилищного строительства

Исполняющий обязанности министра строительства Сахалинской области Алексей Колеватых в воскресенье посетил Анивский район. Свою поездку он начал с Анивы неслучайно. Именно здесь сегодня реализуются крупнейшие в области проекты по строительству объектов социальной инфраструктуры.

Как рассказали РИА «Сахалин-Курилы» в анивской администрации, глава строительного ведомства осмотрел строящийся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и уникальное здание детской школы искусств. Ход строительства впечатляет. Возведение объектов идет с опережением. Но стали возникать финансовые проблемы, которые могут задержать стройки.

— Здания серьезные, будем смотреть, что можно сделать, чем помочь, внимательно разбираться. Есть понимание, что тех, кто старается строить важные для области объекты опережающими темпами, должны максимально поддерживать, — высказал первые впечатления и.о. министра.

Затем делегация поехала осматривать площадку для строительства 5.5 тыс. кв. м жилья, расположенную в районе пересечения улиц Пудова и Транспортной. Оно предназначено для переселенцев из ветхих и аварийных домов. По словам мэра Артема Лазарева, это место выбрано только потому, что все остальные земельные участки в городе довольно сложно согласовать под жилищное строительство, поскольку они находятся в зоне подтопления.

Анивские власти провели конкурс, определили застройщика. Эту информацию довели до очередников, с нетерпением ожидающих переселения. Однако результаты проведенных изысканий показали, что быстро построить здесь не получится. Плохие грунты требуют либо установки большого количества свай, из-за чего каждый дом удорожает в среднем на 30 млн рублей, либо иного технического решения.

На перепроектирование потребовалось дополнительное время. В итоге было найдено решение, предполагающее полноценную замену грунта и обустройство основания пятиэтажных домов из плитного фундамента. До конца февраля проектирование будет закончено, в марте ожидается получение результатов экспертизы (коммерческая экспертиза займет около двух недель). После чего застройщик обратится за разрешением на строительство.

Процесс строительства разобьют на две очереди, равные половины по 2.5 тысячи кв. м. Ожидается, что первыми уже в конце этого года сдадут дома, строительство которых оплачивается из федеральных средств (программа по переселению из ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г.). В начале 2022-го введут в строй дома, возведенные в рамках областных программ и переселят всех очередников.

— Большинство людей, ожидающих переселения, — это пожилые люди, привыкшие жить в Аниве. Поэтому и новое жилье они хотели бы получить именно здесь. Варианты переселения в другие населенные пункты района, где жилье будет построено раньше, их не устраивают. Строители и анивские власти, хорошо понимая это, приложат все усилия, чтобы успеть в намеченные сроки, — сообщил исполняющему обязанности министра глава муниципалитета Артем Лазарев.

В первом квартале 2021 года анивские власти намерены вручить новоселам-переселенцам из ветхого и аварийного жилья ключи от квартир в Таранае, Высоком и Аниве — домах на улице Комсомольской.

Градоначальник добавил, что есть еще две проблемы данного земельного участка — отсутствие канализации и теплотрассы. Областное ипотечное агентство, по его словам, уже приступило к проектированию канализации, а застройщик — теплотрассы. Однако потребуется помощь министерства, чтобы своевременно профинансировать и проектирование, и строительство.

Алексей Колеватых заверил анивчан, что поддержка будет оказана. Также глава строительного ведомства ознакомился с остальными потенциальными площадками жилищного строительства.

Анивская администрация подготовила достаточно подробные схемы будущих участков строительства жилья в каждом населенном пункте района.

Подводя итог поездке, Алексей Колеватых сказал:

— Мы внимательно посмотрели перспективные площадки под строительство в Анивском районе. Губернатором поставлена задача в этом году построить не менее 500 тыс. кв. м жилья. Для этого будем активно развивать строительство как индивидуальных, так и многоквартирных домов. Совместно с мэром Анивского городского округа планируем активно вести эту работу. Да, есть определенные проблемы с инженерной инфраструктурой, но они все решаемы. При хорошем взаимодействии уверен, что нас ждет успех.