Назван запас денег на ипотеку у российских банков

Объем ипотечных кредитов в 2021 году может вырасти до 4,8 трлн рублей — российские банки наращивают выдачу таких займов. Аналитики подсчитали, что в среднем суммы, зарезервированные на ипотеку, вырастут примерно на 400 млн.

Темпы выдачи жилищных кредитов, в том числе по особым условиям, растут на фоне продления программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года. При этом власти уже скорректировали ее: процентная ставка выросла до 7%, а максимальную сумму займа снизили до 3 млн рублей.

«Существенное изменение условий льготной ипотеки замедлит динамику сегмента во второй половине 2021 года, но не помешает рынку обновить рекорд. «Национальные кредитные рейтинги» ожидают роста новых выдач до 4,6–4,8 трлн рублей по итогам текущего года против 4,4 трлн рублей в 2020 году», — говорится в отчете аналитиков.

Изменения программы по выдаче льготной ипотеки, как считают в агентстве «Национальные кредитные рейтинги», немного притормозят оформление таких кредитов во второй половине года. Тем не менее спрос останется высоким: доля займов, которые составляют меньше 3 млн рублей, превысила 50%. Повышается и востребованность семейной ипотеки, хотя цены на жилье растут. С января по апрель банки уже выдали кредитов на 1,7 трлн рублей — это на 60% больше, чем в это же время 2020 года. В сравнении с аналогичным периодом 2019 года объем ипотечных займов и вовсе вырос вдвое, пишет ТАСС.

«В июне, в преддверии снижения лимитов льготной ипотеки, мы ожидаем увеличения выдач до рекордных 600 млрд рублей. В результате уже в первом полугодии, по прогнозу НКР, будет выдано не менее 2,7 трлн рублей ипотечных кредитов — +70% к аналогичному периоду прошлого года», — уточняют эксперты «Национальных кредитных рейтингов».