Версию пропажи цемента на Сахалине озвучил строительный эксперт. «Заигрались»

Крупные застройщики Сахалина видят причину пропажи строительного цемента на рынке области в неправильном взаимодействии всех причастных к снабжению структур. Свое мнение по поводу сложившейся ситуации озвучил генеральный директор некоммерческого партнерства «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский — по его словам, поставки материалов в островной регион организованы неправильно с самого начала.

«Конечно, сложность есть с цементом. По моему мнению, все растет из-за несвоевременных расчетов заказчиков, которые цемент заказывают. Дилеры и поставщики тоже уже заигрались и не могут рассчитываться с заводами. А почему нет расчетов? Потому что у нас есть «умные» заказчики, которые делают закупки или с оплатой по окончании строительства, или вообще задерживают оплату, по разным причинам затягивают приемку работ», — прокомментировал РИА «Сахалин-Курилы» Мозолевский.

Глава ассоциации строителей считает, что проблем с отсутствием цемента можно избежать. Но для этого необходимо, чтобы заказчики и даже правительство области вмешивалось в этот процесс.

«У нас сейчас чиновники даже обучаются проектному управлению, но почему-то не применяют это на практике. Нужно всем, от кого это зависит, собираться и решать, где какие риски есть в этом вопросе, и развязывать все узлы. Таких героев у нас редко собирают и вынимают только гвозди, а гвоздей-то много», — рассказал Мозолевский.

Заказчикам, то есть самим муниципалитетам и правительству, необходимо обеспечивать подрядчиков, чтобы они могли выполнять контракты. По мнению эксперта, при планировании власти должны рассматривать все возможные риски, а потом искать способы их минимизации. Также генеральный директор «Сахалинстроя» негативно оценил позицию областного минстроя по поводу дефицита цемента на Сахалине. Накануне в ведомстве сообщили, что поставщик обеспечивает все плановые заявки, а проблемы возникают только у тех компаний, которые заранее не распланировали свою деятельность. Застройщик считает, что в условиях работы невозможно заранее рассчитать объем необходимого стройматериала.

«Как я, не имея контракта, могу заранее заказывать цемент? Это раз. А во-вторых, дайте аванс людям, чтобы они закупали цемент. А вы хотите, чтобы дилер возил цемент без заказа? Он не будет привозить, потому что ему надо платить деньги. Никто же, кроме наших заказчиков, не получает бесплатно результаты работ. Это они только получают. Подрядчик делает за свой счет, весь объект строит, а потом слышит: «Ну посмотрим, когда мы с тобой рассчитаемся», — прокомментировал Мозолевский.

По его словам, именно в этом и заключается вся проблема в области. Представитель подрядной организации не скрывает, что в итоге заказчик остается в данной ситуации при деньгах, а сахалинские строители несут огромные убытки. Многие из них уже обанкротились. По мнению эксперта, есть только один вариант решения.

«Бюджет имеет адресную инвестиционную программу, есть программа капремонта. Министерство экономики делает расчет ресурсов. Допустим, для этого необходимо 500 тысяч тонн цемента. Ну, пожалуйста, пусть закупают и пускают цемент на производство бетона. Пусть делают централизованные закупки. По-другому не может быть», — озвучил свое мнение глава «Сахалинстроя».

Также он рассказал, что подрядчикам банки не выдают кредиты на строительство в связи с большими рисками. Если и удается получить заём, то только под высокий процент. Вся эта ситуация приводит к банкротству застройщиков, а в итоге строить не только социально важные объекты, но и дома будет некому.

«За подрядчиком стоят обычные люди, которые должны получать зарплату. А там семьи, которые должны идти в магазины, чтобы магазины могли торговать, чтобы экономика дышала. Это замкнутый круг», — подытожил Валерий Мозолевский.

Дефицит цемента, который сложился на Сахалине с июля, привел к тому, что построить частный дом или погреб не могут даже рядовые сахалинцы. Строительного материала нет не только в магазинах Южно-Сахалинска, но и в других городах. На днях с данной проблемой столкнулись и жители Корсакова.

«Я планирую сделать погреб на участке. Цемент нужен, чтобы отделать стены в яме. Нужно 1,5 тонны. Ходил в «Симост», сказали, что подвезут, но когда именно — не знают даже они. Приходится ждать», — рассказал РИА «Сахалин-Курилы» житель Корсакова Максим.

Компания по продаже строительных материалов «Симост», которая является единственным крупным поставщиком цемента в Сахалинской области, комментарии по данной ситуации РИА «Сахалин-Курилы» до сих пор не озвучила. На официальный запрос информации в организации также не удалось получить оперативного ответа.