Пенсионеров предупредили о риске потери важных льгот

Как пишет издание, владельцам жилья, сдающим в аренду жилье, следует в начале года отчитаться за предыдущий год — до 30 апреля подать декларацию о доходах и до 15 июля заплатить налог по ставке 13%. В противном случае нарушителям грозит начисление пеней или штраф в размере от 20% от суммы неуплаченного налога.

«Пенсионер, как и любой другой гражданин, может минимизировать налог, став самозанятым. В этом случае налог снижается до 4%. При этом пенсионер не приобретает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии. Однако и никаких налоговых льгот для пенсионеров в этом плане не существует», — отметила управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.

Если же пенсионер сдает квартиру нелегально, то он несет ответственность по закону, добавила специалист.

Эксперт по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмила Анисимова отметила, что деятельность по сдаче квартиры в аренду не подлежит обязательному пенсионному страхованию по ст. 420 Налогового кодекса РФ и не является основанием для признания пенсионера работающим. Следовательно, это лишает его права на получение льгот неработающего пенсионера. От уровня дохода пенсионера может зависеть и начисление субсидии на оплату коммунальных услуг и некоторые другие региональные выплаты.

Договор аренды жилья на срок от года и более подлежит обязательной госрегистрации. В случае нарушения сроков подачи заявления собственник-физлицо заплатит штраф в размере 5000 рублей, а как лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юрлица, — 100 000 рублей.

Ранее сообщалось, что жительница Южно-Сахалинска предстанет перед судом за мошенничество. В пресс-службе УМВД России по Сахалинской области сообщали, что женщина сняла в аренду квартиру, а потом пересдала ее другим жильцам. Теперь она понесет серьезное наказание.