В России хотят ввести новую схему покупки частных домов

В России хотят ввести специальные счета для расчетов с застройщиком при покупке частных домов. Об этом рассказали «Известия».

В России хотят внедрить систему эскроу-счетов — специальных счетов для безопасных расчетов между покупателем и продавцом при сделках с недвижимостью. Сегодня такой механизм работает только при продаже квартир в новостройках. В проекте развития отрасли строительства и ЖКХ в России до 2035 года предусмотрено введение эскроу-счетов для частных домов. Участники рынка считают, что мера позволит увеличить количество предложений по доступному жилью в нашей стране.

За последний год цены на жилье выросли в среднем на 19 процентов за квадратный метр, а средняя площадь квартир, наоборот, уменьшилась — с 81 до 51,6 кв.м. за последние десять лет.

На недавно прошедшем совещании по экономическим вопросам Владимир Путин сообщил, что в регионах России не хватает доступного жилья для семей. Для решения этой проблемы в стране хотят развивать индивидуальное жилищное строительство и систему его финансирования. С этой целью планируют ввести эскроу-счета для частных домов и коттеджей. В прошлом году из-за пандемии коронавируса вырос спрос на загородные дома. Специалисты полагают, что эта тенденция получит развитие.

Президент ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» Анвар Шамузафаров сказал, что новая мера позволит увеличить количество предложений на рынке малоэтажного жилья на 20 процентов.

Как считают в ряде крупных банков страны, новая система позволит в полном объеме и в короткие сроки выполнить госпрограмму поддержки ИЖС.

Ранее РИА «Сахалин-Курилы» рассказывало о том, что на Сахалине за прошедший год цены на частные дома выросли на треть.