Сахалинцам не хватает денег на квартиру нужной площади. Застройщик уверен, что заплатил достаточно
Южносахалинка судится с местным застройщиком, считая недостаточной компенсацию за жилье, из которого переселили ее семью. Женщина уверена, что ей выплатили слишком мало денег и реальной стоимости старой квартиры эта сумма не соответствует. Правоту предприятия признал суд, но островитянка оспаривает это решение.
Сахалинка Нина Журавлева — инвалид. В квартире дома на проспекте Победы, 26а она проживает с мужем, дочерью и двумя несовершеннолетними внуками. Женщина переживает, что на средства, которые выплатит им застройщик после расселения здания, они не смогут купить равноценную по площади квартиру. Нынешняя жилплощадь семейства составляет 51 квадратный метр — за это помещение застройщик должен выплатить 5,18 миллиона рублей.
«Я согласна на любую квартиру, лишь бы площадь была не меньше, и чтобы можно было войти и жить, потому что нас много. Я согласна на «сталинку», на любую пригодную для жизни квартиру», — рассказала РИА «Сахалин-Курилы» Нина Николаевна.
В компании «Лиго», которая по договору с администрацией города Южно-Сахалинска занимается расселением здания, утверждают, что расселили уже 13 из 16 квартир дома 26а на проспекте Победы. Журавлевы также могли получить равноценное по площади жилое помещение, но сами выбрали денежную компенсацию.
«В рамках судебного заседания владельцы квартиры не заявляли о желании получить новую недвижимость взамен квартиры в аварийном доме. Собственник квартиры согласился с требованием об изъятии жилого помещения и представил свою оценку в размере 7 324 600 рублей, что расходилось с оценкой, представленной нашей компанией — 4 561 000 рублей. Оценка жильцов была направлена на экспертизу независимой оценочной компании в Москву, где подтвердили, что оценка, предоставленная жильцами, является субъективной. На основании этого суд назначил повторную оценку квартиры, которую проводила компания «Система» (Южно-Сахалинск). Экспертами стоимость квартиры в аварийном доме была оценена в 5 179 000 рублей», — сообщил пресс-секретарь компании-застройщика Алексей Полищук.
В администрации Южно-Сахалинска о разногласиях между «Лиго» и жителями вышеназванного дома знают. Но мэрия поддерживает позицию своего подрядчика.
«На встрече Нина Журавлева изначально затребовала сумму гораздо выше рыночной оценки спорной квартиры на тот момент, — сообщили в пресс-службе городской администрации. — В ходе судебного разбирательства экспертным путем было установлено, что оценка, представленная Журавлевой, не является объективной и достоверной, произведена с нарушением действующего законодательства».
В городской администрации отмечают, что программы по расселению ветхого и аварийного жилья не предусматривают улучшения жилищных условий граждан, а дают им возможность переехать из аварийного жилья в равнозначные и при этом благоустроенные квартиры. Однако семья Журавлевых не понимает, почему людям, жившим в таком же здании рядом с ними, дали квартиры в новом доме по соседству, а им предлагают помещение, равноценное аварийному.