Ключи от грязных квартир без отопления и электричества выдали дольщикам на Сахалине
«Показательный» жилой комплекс «Авангард» продолжает шокировать дольщиков, которые решили купить там квартиры. Часть собственников наконец начали получать ключи от квартир, но вместо радости от получения нового жилья люди испытывают лишь шок. Кривые стены, текущие трубы и отсутствие отопление — лишь часть проблем, с которыми столкнулись южносахалинцы.
«Мы были 12 октября на приемке квартир. Удивило, что застройщика с нами не было, а был только представитель управляющей компании. Мы пришли со специалистом, оказалось, что там нет электроэнергии и отопления. Стены и полы абсолютно неровные, сколы, грязь, трещины и другие нарушения, хотя мы формально принимали квартиру с чистовой отделкой. Отчет с недостатками занял два листа, проблемы есть буквально в каждой комнате. Обещают, что в течение 10 дней все устранят. Документально об этом нигде не сказано, все на словах. Ждем, когда нам позвонят. В УК нам сказали, что недовольны квартирой остались три семьи. Но насколько это правда, непонятно. Мы, конечно, надеемся только на лучшее. Это наша с мужем первая квартира. Мы пока живем в съемной», — рассказала РИА «Сахалин-Курилы» дольщица Евгения.
Островитяне разочарованы такой ситуацией с жильем. При заключении договора им обещали квартиры комфорткласса, а по факту это лишь экономкласс.
«Даже класс энергоэффективности изменили с А++ на А+. Значит, где-то сэкономили на материалах, на теплоизоляции. Обещают одно, а на деле совсем другое. Обидно, ведь с виду дом красивый, подъезды хорошие, а в квартирах бардак. Специалист, который с нами осматривал жилье, тоже был в шоке. Он осматривал и другие квартиры. После он сказал, что такого не видел никогда и нигде», — делится женщина.
Жильцы, которые получили квартиры с черновой отделкой, особо не жалуются на качество выполненных работ. А вот те, кто ждал жилье с ремонтом, недовольны. Напуганы и дольщики, которые еще не видели своих квартир.
«Натяжные потолки порваны, протекает вода, обшарпанные обои. Радости перед получением квартиры вообще нет, только страх. В группу скидывают квартиры, мы смотрим и просто боимся, что ждет нас, жителей других секций, которые еще не видели свое жилье. Как можно вообще сдавать квартиры в таком состоянии да еще и без отопления?» — негодует дольщик ЖК «Авангард» Артем.
Представитель компании-застройщика ООО «Рыбоводстрой» рассказал РИА «Сахалин-Курилы», что допуск на энергоресурсы от Ростехнадзора получен по электроустановкам и энергоустановкам. Эту информацию до жильцов довели.
«Планируем заключение договора по теплоснабжению с СКК в течение двух дней. То есть к понедельнику мы теплоснабжение в квартиры подадим. А электроснабжение в доме уже есть. Что касается мелких замечаний, касающихся сколов на окнах, поклейки обоев, — сейчас они актируются. Мы собрали со всех жильцов информацию и в течение 10 дней направляем туда бригады на устранение. После уже будем повторно проходить по квартирам с жильцами и подписывать итоговые акты. Недостатки такие возникают очень часто, ведь идет движение по квартирам, часть работ у нас выполняют субподрядные организации. Ничего с этим не поделаешь. Для устранения у нас есть резерв стеклопакетов и других материалов», — пояснил РИА «Сахалин-Курилы» представитель компании.
Застройщик заверил всех дольщиков в том, что даже если сейчас они не зафиксируют и пропустят какие-либо недостатки, а затем (через некоторое время) дефекты обнаружатся, островитяне могут обратиться в управляющую компанию или к строителям, чтобы устранить их. Сделать это можно в том числе и через группы дольщиков в мессенджерах. Застройщик обеспечивает гарантийные обязательства в течение 5 лет.
Сахалинские дольщики долго не могли забрать ключи от своих квартир. Их они ждали больше пяти месяцев. На место, где строится ЖК, выезжал министр строительства Сахалинской области Алексей Колеватых. После этого процесс пошел быстрее. Но, как оказалось, скоростная сдача квартир принесла новые проблемы.