Аренда жилья за год подорожала почти на треть

Стоимость арендного жилья в крупных городах России за последний год выросла почти на треть и может продолжить расти. Об этом рассказал руководитель проектов развития вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин. Подробности сообщают «Известия».

Цены на арендное жилье с ноября прошлого года выросли на 31%. Хахулин отметил, что средние арендные ставки по стране составляют около 23 тысяч рублей в месяц. Основной причиной стал повышенный спрос, который с начала года вырос на 24%. Это связано с тем, что часть россиян, продавшие свое вторичное жилье и купившие квартиры в новостройках, временно вынуждены снимать жилище до тех пор, пока их дома не будут сданы в эксплуатацию. Помимо этого, из-за увеличения ипотечных ставок часть граждан были вынуждены отложить покупку нового жилья. Вместе с тем эксперты отмечают, что стоимость арендного жилья может увеличиться еще на 10-15% в том случае, если будет принят законопроект Минстроя о создании единой системы арендодателей — государственной информационной системы (ГИС).

Ранее стало известно, что в России рассматривают законопроект о создании единой государственной информационной системы, в которой будут регистрироваться все договоры по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машино-мест. Если закон примут, то арендодателей обяжут в течение месяца с момента заключения договора указывать в электронной системе информацию о размере оплаты и сроках договора. Арендодателям, проигнорировавшим эти правила, придется заплатить крупные штрафы — от 500 до 2,5 тысячи рублей для физических лиц, от 5 до 10 тысяч рублей — для юридических лиц.

В ведомстве пояснили, что ГИС создают с целью повышения прозрачности рынка аренды, а также обеспечения защиты прав как арендодателей, так и арендаторов. С момента создания платформа будет полностью принадлежать государству, а Минстрой выступит лишь в роли ее оператора. Однако по мнению участников рынка, принятие нового закона приведет к дальнейшему росту цен на арендное жилье.