Льготную ипотеку на «вторичку» предлагают создать в России
Член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский предложил главе правительства Михаилу Мишустину создать отдельную льготную ипотеку на вторичное жилье. По его словам, регионы ДФО не могут использовать текущие льготы, так как строительство нового жилья там — редкое явление.
Как сообщает газета «Известия», цитируя Якубовского, на данный момент все программы льготной ипотеки в России направлены на поддержание спроса на жилье в новостройках, а на, так называемую «вторичку» эти правила не распространяются. Это актуально в основном для жителей центральной части страны, поэтому проживающих в дальневосточных регионах граждан просто лишили господдержки, считает чиновник.
Минстрой в свою очередь заявил, что данная инициатива нуждается в детальной проработке. В частности, это касается качества жилья, его безопасности и в целом комфортного проживания. Кроме того, члены комитета по строительству и ЖКХ предупредили о темпах разогрева рынка недвижимости, которые могут ускориться из-за неосторожного подхода к реализации инициативы.
Ранее эксперты сообщили, что в 2022 году ставки по ипотеке будут выше уровня ключевого показателя на 1%-1,5%. Вместе с тем, льготных программ это повышение не коснется, а ставки по «сельской» и «дальневосточной» ипотекам останутся прежними. Кроме того, по словам специалистов, в текущем году зарплата, которая необходима для одобрения ипотечного кредита в России, равняется 80-100 тысячам рублей. Хотя, если говорить о Москве, там этот показатель выше примерно на 50 тысяч рублей.