В 2020 году общее количество взятых островитянами ипотек равнялось шести тысячам, а объем составил 22,5 млрд рублей. Так, всего за год доля ипотеки в общем портфеле кредитов физлицам выросла с 33% до 36%. Ключевым фактором, который повлиял на такой результат, по словам специалистов, стало увеличение среднего размера ипотечного кредита. Связано это увеличение с повышением цен на недвижимость в связи с удорожанием стройматериалов.
«Высокий спрос поддерживался ожиданиями дальнейшего роста ставок и реализацией госпрограммы «Дальневосточная ипотека», в рамках которой отдельные банки предлагали ставки от 0,1%», — отметил руководитель направления экономического отдела регионального отделения Банка России Иван Когут.
В 2021 году средний размер ипотечного жилищного кредита поднялся с 3,7 млн рублей до 4,2 млн рублей. При этом на два года вырос срок, на который он выдавался — до 20 лет, а средневзвешенная процентная ставка снизилась с 7% до 6,4% в Сахалинской области. В прошлом году островитяне были активны в досрочном погашении ипотеки и оплатили долг раньше установленного срока на сумму более чем 8 млрд рублей. При этом доля просроченной задолженности снижалась и с приходом 2022 года составила 0,3%.
Ранее стало известно, что за 2021 год на Сахалине более 700 семей воспользовались единовременной выплатой на погашение ипотеки при рождении второго ребенка. В общем жители региона получили 200 млрд рублей. Оформляли они данный вид помощи на госуслугах и лично — при посещении областного центра социальной поддержки.