Сахалинцам напомнили о господдержке при покупке вторичного жилья

Программами льготной ипотеки можно воспользоваться только при покупке жилья в новостройках. Однако есть и другие виды господдержки, которые позволяют оплатить жилье на вторичном рынке, т. е. при покупке квартиры или дома не у застройщика, а у физического лица.

Существует ряд программ государственной поддержки, направленных на покупку жилья на вторичном рынке только для семей с детьми. Так, по программе предоставления материнского капитала семья может получить 524,5 тыс. рублей на первого ребенка или 693,1 тыс. рублей при рождении второго или последующего ребенка. Деньги сразу же после рождения ребенка можно потратить на первоначальный взнос и погашение ипотеки. Или через 3 года — на оплату жилья без кредита.

Помимо этого, существует выплата для многодетных родителей: 450 тыс. рублей, которые можно использовать на погашение имеющейся ипотеки, если третий или последующий ребенок родился в 2019 году или позже.

Для жителей Дальнего Востока существует программа семейной ипотеки, по условиям которой ставка составляет 5%, кредит можно взять на сумму до 6 млн рублей. Кредит предоставляется для покупки вторичного жилья в сельской местности в регионах Дальнего Востока, если ребенок родился в 2019 году или позже.

Также существует несколько видов господдержки семей независимо от наличия у них детей. Так, по программе выплаты для молодых семей можно получить 30% расчетной стоимости жилья для семей без детей или 35% для семьи с детьми. Выплаты производятся по сертификату при условии, что супругам или родителю не более 35 лет и семья нуждается в жилье.

Программа Дальневосточной ипотеки, по условиям которой ставка составляет 2%, сумма кредита — до 6 млн рублей. Кредит предоставляется на покупку вторичного жилья в сельской местности и моногородах ДФО, если:

• супругам или родителю не более 35 лет;
• или есть «дальневосточный гектар»;
• или переезд для работы. 

Еще одна программа господдержки — имущественный вычет для возврата НДФЛ. Граждане могут получить до 260 тыс. рублей при оплате жилья или до 390 тыс. рублей при оплате ипотечных процентов. Сумма предоставляется налоговым резидентам РФ, которые получают доход с НДФЛ 13%.

Ранее стало известно, что ипотечных кредитов по программе «Господдержка для семей с детьми» на общую сумму 1,7 млрд рублей за первые три месяца года выдал Сбербанк в восьми регионах Дальнего Востока – Приморье, ЕАО, на Камчатке, Сахалине и Чукотке, в Хабаровском крае, Амурской и Магаданской областях.