Особая ипотека на строительство частного дома появится на Сахалине
Сахалинская область вошла в число регионов, где в пилотном режиме запустят льготную ипотеку на строительство частных жилых домов. Важное условие для нее — отсутствие договора с профессиональным застройщиком. Постановление опубликовано на сайте правительства РФ.
Глава кабмина Михаил Мишустин подписал постановление, которым запускается льготная ипотечная программа на строительство частных домов своими силами. Таким образом, заемщик должен будет возвести ИЖС самостоятельно, не привлекая по договору подряда профессионального застройщика. Льготная ставка на кредит не будет превышать 9% годовых.
При этом лимит ипотеки для регионов России будет разниться. Так, для Сахалинской области и ряда других субъектов банкам разрешат выдать по новой программе не более 6 млн рублей на один кредитный договор. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей предельная сумма займа составит 12 млн рублей. Правительство России рассчитывает, что в 2022 году в рамках этой пилотной программы не менее 8 тысяч граждан смогут взять ипотеку и построить собственные дома.
В настоящее время на Сахалине действуют несколько видов ипотечных программ. В их числе «Дальневосточная ипотека», по условиям которой островитяне могут построить дом на «дальневосточном гектаре». Кредиты выдают по особо низкой субсидируемой ставке — от 2% и ниже, в зависимости от условий конкретного банка, который участвует в программе.