«Вы не бизнесмен!»: Лимаренко отругал подрядчика многоквартирного дома в Невельске

Будущий многоквартирный дом медленно строится на улице Ленина, 63. По плану в нем должно быть 35 квартир под выкуп и дальнейший коммерческий найм — 5 трехкомнатных, 10 двухкомнатных и 20 однокомнатных. Общая площадь помещений здания составит 1 900 квадратных метров. Уже определен конкретный ветхий дом, жильцы которого сюда переедут. Однако строительство, которое выполняет подрядчик ООО «Строй Альянс», затягивается: застройщик ссылается на нехватку финансирования.

Глава региона отметил, что возведение дома идет явно не в запланированном темпе — медленно и, вероятно, с нарушением сроков. В октябре 2022 года его уже должны сдать в эксплуатацию, но на сегодняшний день готовность объекта — около 55 процентов. Чтобы ускорить строительство, министр строительства Алексей Колеватых предложил выкупить квартиры, чтобы в дальнейшем отдать их переселенцам из аварийного жилья.

 «Мы регулярно говорим о том, что нужно строить — и эти квартиры будут выкуплены. Сейчас мы запустили распоряжение об утверждении новой цены квадратного метра , которую ранее согласовали. И ожидаем федеральное финансирование. Более того, у нас 67 млн рублей уже в бюджете запланировано для Невельска на софинансирование приобретения новых квартир под расселение из аварийного фонда. После утверждения новых цен на квадратный метр администрация Невельского района сможет объявить аукцион и купить эти квартиры для местных жителей у подрядчика официально», — предложил Колеватых.

Стоимость коммерческого найма составит 135 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Соответственно, на 35 квартир потребуется более 261 млн рублей. Эти деньги появятся только после того, как Фонд содействия реформированию ЖКХ перечислит их в бюджет Сахалинской области, то есть не ранее июля 2022 года.

Валерий Лимаренко предложил представителю ООО «Строй Альянс» пополнить свои финансовые резервы на деньги от продажи квартир. За исключением 35 «зарезервированных», остальные жилплощади уже сейчас можно пускать в свободную продажу.

«Вы не бизнесмен, если вы думаете, что у вас кто-то возьмет и купит сразу весь этот дом. Но у вас не будут целые дома покупать  — у вас будут покупать квартиры. Начните их продажу под ипотеку, под расселение, под аренду для бюджетных специалистов. Откройте продажу жилья уже сейчас, или вы не бизнесмен», — заявил губернатор Сахалинской области.

Также глава региона напомнил, что аварийное жилье на Сахалине и Курилах еще не ликвидировано — предстоит расселить в благоустроенные квартиры много людей. Поэтому нужно строить быстро и без задержек. А невельчане, которые ждут свои квартиры на Ленина, 63, должны в течение месяца получить уведомление о сроках переезда.