Жители Корсакова пошли в суд с жалобами по аварийному дому

По словам местных жителей, им не раз приходилось сидеть без воды по три дня. Сейчас они стали реже сталкиваться с подобными проблемами, однако периодически все же вынуждены оставаться без электроэнергии. Люди также недовольны ремонтом фасада и отсутствием водостоков, из чего вода стекает по стенам, а в квартирах появляется плесень. Кроме того, жильцы высказывают замечания по плохому состоянию подъездов и отсутствием асфальтированной дороги к дому. Они уверены — износ их дома уже достиг более 70%.

«Мы нуждаемся в независимой экспертизе нашего дома, но не можем собрать на ее проведение 250 тысяч рублей. Это минимальная необходимая сумма. У нас проблемы с канализацией. В неделю может раза 2-3 забиваться. У меня трое детей и жена. Сходить в туалет невозможно, все топит. Постоянно булькает в унитазе, подвал мокрый, грязь, сырость. Из-за этого в доме много мошкары», — рассказал Sakh.online Юрий Давыдов.

По его словам, трубы в доме не меняли десятилетиями. По мнению жителей, отсюда возникают и проблемы с коммунальными услугами, особенно с отоплением. Однако, поставщик тепла приводит другие данные, ссылаясь на установленный счетчик.

«Температура, приходящая по трубопроводу в этот дом составляет 44,4 градуса, обратно 38,8. Температурный режим правильный. В доме должно быть тепло. Вся проблема во внутридомовых разводках, — считает главный инженер ООО «ИКС-Корсаков» Алексей Сауров.

Тем временем директор МУП «Наш дом», в чьем ведомстве находится здание, отметил, что система отопления дома находится в исправном, удовлетворительном состоянии. В случае возникновения жалоб, сотрудники предприятия перезапускают систему. Он также сообщил, что дом построили еще в 1974 году силами управления железной дороги, потом в 90-ых годах его передали на баланс муниципалитета, но капитальный ремонт там ни разу не проводили.

«Есть проблема, потому что линии и сети требуют замены. Данный дом стоит в фонде капремонта на 2026-2028 год по замене всех инженерных систем. Мы подавали на приближение сроков, но нам не пошли на встречу. Кроме того, жители не согласились взять кредит на эти цели предложенный региональным оператором. Они безосновательно боялись, что им придется платить больше за коммунальные услуги, хотя это совершенно не так», — сообщил Александр Тихонов.

Примечательно, что начальник отдела жилищной политики министерства ЖКХ Сахалинской области подчеркнула, что в ведомство не поступали заявки на перенос срока капремонта дома на более ранний срок. Она отметила, что в 2010 году здесь отреставрировали крышу, а в 2017 году — фасад.

«Для того чтобы перенести срок капремонта собственникам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования для проведения обследования многоквартирного дома на необходимость приближения сроков проведения капитального ремонта. Администрация в свою очередь направляет в областное министерство ЖКХ на комиссию акт проверки технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, составленный в присутствии представителей органа местного самоуправления, регионального оператора, государственной жилищной инспекции Сахалинской области, собственников помещений в многоквартирном доме. А также организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, форма которого утверждается распоряжением уполномоченного органа. Комиссия принимает решение о переносе срока капитального ремонта. Ежегодный срок приема актов министерством от муниципальных образований до 1 октября», — объяснила Ольга Юдина.

Несмотря на это, у председателя совета многоквартирного дома есть на руках толстая папка с документами, подтверждающими, что жильцы обращались в администрацию, жилищную инспекцию, управляющую компанию, но все безуспешно. Не дождавшись ответа властей, они пошли в суд. Первое заседание состоится 6 декабря 2022 года.