Сахалин вошел в ТОП-10 регионов России по ипотечным платежам в 2022 году
Аналитики РИА «Рейтинг» выяснили, какую часть от среднего ежемесячного дохода занимает ипотечный платеж в регионах России. По итогам исследования Сахалинская область вошла в ТОП-10 лидеров. На островах регулярные выплаты по жилищному кредиту, как правило, не превышают 37,2 процента.
Для расчетов специалисты использовали данные Росстата по средним зарплатам в регионах, а также сведения Центробанка РФ по регулярным ипотечным аннуитетным платежам. По соотношению этих двух величин абсолютным лидером стала Чукотка. Жители этого автономного округа отдают на ипотеку 26,8 процента своего ежемесячного дохода. Второе место заняла Магаданская область с показателем 29,2 процента, а замкнул тройку лидеров ЯНАО с индексом 30,5 процента.
Сахалинская область по объему ипотечных платежей от среднего уровня зарплаты заняла 9-е место в десятке лидеров. Жители островного региона каждый месяц платят по жилищным займам около 37,2 процента своего ежемесячного дохода. Это чуть меньше, чем в Якутии (37,3%) и немного больше, чем в Ненецком АО (32,5%), Мурманской области (35,1%), Камчатском крае (36,0%), Ханты-Мансийском АО (36,3%) и Чеченской Республике (36,8%).
В разрезе Дальневосточного федерального округа Сахалин занял по этому же показателю четвертое место. Общий рейтинг регионов ДФО выглядит так:
- Чукотский АО — 26,8%
- Магаданская область — 29,2%
- Камчатский край — 36,0%
- Сахалинская область — 37,2%
- Якутия — 37,3%
- ЕАО — 47,3%
- Амурская область — 49,1%
- Хабаровский край — 50,8%
- Забайкальский край — 51,3%
- Бурятия — 52,5%
- Приморский край — 55,9%
По срокам ипотечного займа Сахалинская область также вошла в десятку самых благополучных регионов России. Жители островного региона оформляют жилищные кредиты в среднем на 256 месяцев или чуть больше чем на 21 год. Лидером по этому показателю стала Магаданская область (247 месяцев), второе место у Челябинской области (248 месяцев), а замыкает трио Якутия (251 месяц). На Дальнем Востоке в целом по срокам ипотечного кредита Сахалин стал шестым. Помимо Магадана и Республики Саха, островной регион уступил Чукотке (252 месяца), Амурской области (254 месяца) и Приморскому краю (256 месяцев).
А вот по средней сумме ипотечного займа Сахалинская область стала пятой в России — местные жители берут в долг у банков около 4,6 млн рублей. Первое место с большим отрывом по этому показателю заняла Москва: обитатели столицы берут в кредит на жилье 8 млн рублей. На второй строчке Санкт-Петербург с цифрой 6 млн рублей. Замыкает тройку Московская область (5,9 млн рублей), на четвертом месте Ленинградская область (4,9 млн рублей).
По Дальнему Востоку Сахалинская область стала регионом с самой крупной суммой ипотечного займа. На втором месте Чукотский АО (4,5 млн рублей), на третьем — Якутия (4,4 млн). Далее следуют Приморский край (4,2 млн рублей), Магаданская область (4,2 млн рублей), Камчатский край (4,1 млн рублей), Амурская область (4 млн рублей), Хабаровский край (3,9 млн рублей), Забайкальский край (3,5 млн рублей), Бурятия (3,3 млн рублей), ЕАО (3,2 млн рублей).