Первый этап строительства ЖК «Большая полянка» начали в Южно-Сахалинске
В планировочном районе Дальнее начали строительство нового жилого комплекса «Большая полянка». В новом квартале предусмотрены бульвары, скверы, транспортная развязка и детский сад. Всего планируют сдать 35 домов. Их возводят из панелей ООО «Домостроительный комбинат № 1».
На сегодняшний день на этапе возведения трех домов смонтировано порядка 1,5 тысячи панелей. Уникальность заключается в том, что их изготавливают в заводских условиях. В таких изделиях заложены все необходимые коммуникации: разводка электрики, оконные и дверные проемы. Благодаря панелям, увеличивается скорость строительства и уменьшаются затраты на отделочные работы.
Уже сегодня в первом доме закончили основные работы. Готовность составляет 70%. Помимо этого, строители начали процессы по устройству кровли, фасада и внутренней отделки.
«На втором доме у нас готовность порядка 10%. Ведутся работы по устройству свайного поля и устройству фундаментов. На третьем доме сейчас идет интенсивный монтаж железобетонных панелей, готовность составляет где-то порядка 40%», — прокомментировал Sakh.online представитель компании-подрядчика Игорь Луньков.
Для проекта выбрали квартальную модель застройки с улицами, скверами, бульварами, площадями и центрами общественной жизни. Низкая этажность домов позволит жителям чувствовать себя комфортно и гармонирует с природным ландшафтом. На территории комплекса планируют строительство четырехэтажных домов — это более двух тысяч квартир.
«Закрытая территория, двор без машин, что позволяет создавать принцип так называемого добрососедства, когда небольшое количество соседей, все друг друга знают, это создает дополнительные удобства и безопасность. Дворы у нас закрытые, парковки вынесены за границы территории, то есть находятся в шаговой доступности. На парковках планируется размещение зарядов для электромобилей», — объяснил заместитель генерального директора компании-подрядчика Сергей Табаков.
Кроме того, в каждом дворе предусмотрены комплексы для занятий спортом, игровые площадки для детей разных возрастов, а также места отдыха для взрослых. Все шумные игры здесь вынесены за придомовую территорию. Благоустройство выполнят по индивидуальному проекту с использованием безопасных и натуральных материалов. Строительство первого этапа планируют завершить в четвертом квартале 2023 года.
Тем временем Охинские власти приняли постановление, по которому собственники аварийного жилья получили право переехать на юг Сахалина. Им предоставят равнозначные квартиры. Однако есть ряд условий.