— В 2020 году мы закрыли программу расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года, которая была рассчитана до 2025 года. Здесь важно отметить, что Сахалинская область одной из первых закрыли эту программу. На сегодняшний день досрочно об ее завершении отчитались только 9 субъектов: город Санкт-Петербург, город Севастополь, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Магаданская область, Республика Дагестан, Саратовская область, Сахалинская область, Чеченская Республика. Объем аварийного жилфонда, который расселила Сахалинская область с 2019 по 2022 год, — 309 480 квадратных метров. Из негодных квартир переехали 14 770 человек. А население Сахалинской области сейчас составляет 484 177 человек. То есть, каждый 32-й гражданин расселен из аварийного фонда.

Мы не стали останавливаться на достигнутом. За период с 1 января 2017 года по январь 2022го мы признали большой объем жилья аварийным, и приняли обязательства по его расселению. Общая площадь составляет почти 720 тысяч квадратных метров — в них проживают 32,4 тысячи человек, которых по планам мы должны расселить до конца 2026 года.

В 2021 году мы получили федеральные средства на цели расселения в объеме около 2 млрд рублей. В текущем году от Фонда ЖКХ в бюджет Сахалинской области поступила компенсация затрат в размере 2,25 млрд рублей за опережающее расселение аварийного жилья в 2021 году. Также островной регион уже получил поддержку из федерального бюджета в размере 8,3 млрд рублей для расселения граждан. Всего до 2022 года Сахалинская область получит 11 млрд рублей на эти цели. Если сравнивать с другими регионами РФ, за 2 года мы получили самый большой объем федеральной поддержки. Также в конце ноября принято постановление о переселении собственников аварийного жилья из районов, приравненных к территориям Крайнего Севера, на юг Сахалинской области. Из Охинского городского округа в следующем году на юг Сахалина переберутся 181 человек, подходящие под условия программы.

— А что касается строительства в целом, какие результаты были достигнуты?

За текущий 2022 год уже введены в эксплуатацию два социальных объекта — детский сад в селе Новое, физкультурно-оздоровительный комплекс в Холмске, и один объект инженерной инфраструктуры — сети водоснабжения в селе Новая Деревня. В последние три года, с 2020-го по 2022-й, на территории Сахалинской области приступили к реализации крупных инфраструктурных проектов. Так, в декабре 2020 года началось строительство взлетно-посадочной полосы в аэропорту Южно-Сахалинска протяженностью 3,4 км, ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2024 году.

В сфере спорта возобновилось строительство легкоатлетического манежа по улице Горького в Южно-Сахалинске на 400 мест. Ввод объекта запланирован на 2023 год. Идет строительство центра бокса в Южно-Сахалинске на 430 мест, ввод в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Масштабная стройка развернулась в здравоохранении. Мы продолжаем возводить здание для лечебно-диагностического корпуса ГБУЗ «Консультативно-диагностический центр города Южно-Сахалинска» мощностью на 900 посещений в смену. Плановый срок ввода объекта — 2024 год. Завершилось строительство нового корпуса поликлиники № 4 на улице Комсомольской вместимостью 432 посещения в смену. Кроме того, мы завершаем строительство двух объектов в Анивском городском округе: ФОК с бассейном и детская школа искусств на 350 мест. В декабре 2022 года стартовало строительство отделения поликлиники № 2 на 120 посещений в смену в селе Дальнее. Подготовительные работы уже закончились.

Все объекты строительства за 2021-2022 годы занесли в специальную платформу строительных сервисов, где каждый объект мы способны отследить, увидеть риски в их реализации. Всего в регионе строят 290 объектов социального значения.

Кроме того, на Сахалине активно развивается строительство арендного жилья: программа позволяет людям улучшать жилищные условия на доступных условиях. Так, стоимость аренды здесь на 50 % ниже рыночной. Таким жильем пользуются граждане социальных категорий, представители различных федеральных структур, те, кто приезжает на Сахалин трудиться и у кого нет своего жилья — молодые специалисты, медики, учителя. Сахалинское ипотечное агентство, созданное для формирования рынка доступного жилья, в том числе арендного, в 2022 году ввело в эксплуатацию 31,4 тысячи квадратных метров жилья в десяти населенных пунктах. 527 семьи улучшили условия проживания. Эта программа помогает привлекать в регион новых специалистов и закреплять их на территории. Именно поэтому сахалинские власти продолжают работать в этом направлении с «Дом.РФ».

Отдельно хочу затронуть работу правительства Сахалинской области с застройщиками. В связи с тем, что в 2021 и 2022 годах цены на строительные ресурсы выросли, в островном регионе разработано и успешно реализуется возможность изменения цены контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства на территории Сахалинской области. Чтобы поддержать строительную отрасль и завершить объекты, имеющие высокую социальную значимость, мы приняли ряд обращений от подрядчиков и изменили условия контрактов на семь объектов. В их числе:

ВПП в аэропорту Южно-Сахалинск;
легкоатлетический манеж в Южно-Сахалинске;
жилые дома на острове Шикотан;
реконструкция СДЮСШОР по восточным видам единоборств в Южно-Сахалинске;
лечебно-диагностический корпус ГБУЗ «Консультативно-диагностический центр города Южно-Сахалинска»;
начальная общеобразовательная школа на 400 мест в Шахтерске (Углегорский район);
дополнительное здание МБОУ СОШ № 30 в Луговом.

Мы постоянно обновляем реестр незавершенных объектов в Сахалинской области и сокращаем их число.

— Выделите самые важные изменения в цифрах в сравнении с 2021 годом.

— По итогам 2020 года на территории Сахалинской области введено 439,8 тысячи квадратных метров жилья — это на 100 с лишним тысяч квадратных метров больше, чем в 2019 году. В 2021 году мы добились рекордного показателя: 503,2 тысячи квадратных метров, что на 63,4 тысячи больше, чем в 2020 году. По сравнению с 2020 годом в 2021 году ввод жилья составил 114,4% к уровню 2020 года. Такой показатель говорит о том, что строится более 1 квадратного метра на человека.

С января по ноябрь 2022 года на Сахалине и Курилах мы ввели в эксплуатацию 367 тысяч квадратных метров жилья. До конца 2022 года планируется ввести в эксплуатацию не менее 500 тысяч. Кроме того, за прошедший год мы подготовили площадки, чтобы обеспечить аналогичные показатели ввода на ближайшие 5 лет. Сейчас мы понимаем, на какие участки в будущем выйдут застройщики. На еженедельных встречах с муниципалитетами мы рассматриваем различные варианты территорий. У нас есть как минимум 136 перспективных площадок, на которых застройщики готовы развернуть свои стройки.

— Что можете сказать о самом ярком событии в 2022 году?

— Сложно отметить одно событие, но одним из самых масштабных стало начало строительных работ и заливка первого бетона взлетно-посадочной полосы в Южно-Сахалинске.

— Сергей Петрович, изменилась ли система взаимодействия с людьми? Как вы узнаете о том, что больше всего волнует островитян?

— Мы регулярно проводим встречи с населением, есть личные приемы граждан, также обращения поступают в приемные министерств, через социальные сети. С населением всегда выстраивали и продолжаем выстраивать конструктивный диалог. Все основные требования граждан мы учитываем в своей работе.

— Расскажите о планах на 2023 год. Какие стройки запустят в Сахалинской области?

— В 2023-м году по адресной инвестиционной программе Сахалинской области планируем заключить контракты «под ключ» на реализацию двух крупных объектов здравоохранения — поликлинических корпусов Тымовской и Поронайской центральных районных больниц в рамках федерального нацпроекта «Здравоохранение». Ввод объектов состоится в 2025 году. Готовимся к началу строительства пяти объектов культуры. Это комплексная реконструкция городского парка, Дома культуры в селах Онор, Победино, Сокол и планировочном районе Луговое. Также в планах один объект спорта — спорткомплекс в Смирных.

В 2023 году планируем ввести в эксплуатацию восемь социальных объектов. Это второй этап школ в Шахтерске и Ногликах, комплексная реконструкция городского парка, дома культуры в селах Новотроицкое и Адо-Тымово, СДЮСШОР восточных видов единоборств, центр бокса, спортивные комплексы в Ильинском и Чехове. Кроме того, к сдаче будут готовы четыре объекта инженерной инфраструктуры — Южный канализационный коллектор, напорный коллектор в планировочном районе Новая Деревня, ОСК-2, ливневый коллектор биатлонного центра «Триумф». Кроме того, на будущий год мы запланировали ввод двух социально значимых объектов на Курильских островах. Это школа в Курильске на 400 мест и школа-детский сад в селе Головнино на Кунашире на 100 мест.

В вопросах расселения и строительства жилья в 2023 году постараемся не сбавлять текущие темпы. Цифра по расселению на следующий год достаточно весомая — 120 тысяч квадратных метров. На эти цели предусмотрено порядка 16 млрд рублей. Несмотря на то, что Сахалинская область находится в достаточно непростых финансовых условиях, одним из приоритетов мы считаем именно расселение аварийного жилфонда, чтобы люди получали качественное и безопасное жилье.

Читайте sakh.online