Новых инвесторов для строительства «Дальневосточных кварталов» выберут в 2023 году

Об этом доложила первый заместитель генерального директора Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) Эльвира Нургалиева в ходе выездного совещания по подведению итогов работы по социально-экономическому развитию Дальнего Востока в 2022 году и приоритетным задачам на 2023 год, которое прошло под председательством заместителя председателя правительства РФ — полномочного представителя президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.

В Сахалинской области для строительства в рамках программы «Дальневосточный квартал» выбрана площадка площадью 48 гектаров в селе Дальнем, входящем в состав Южно-Сахалинска. Реализация программы сделает доступным жилье для 9500 жителей островного региона. Планируется, что площадка будет обеспечена инженерной инфраструктурой за счет федеральных средств.

По итогам первого проведенного в декабре 2022 года конкурсного отбора уже определены застройщики в Петропавловске-Камчатском и Благовещенске. В этом году начнется разработка документации по планировке территорий и проектирование жилья. В Петропавловске-Камчатском по программе построят 2,4 тысячи новых квартир, в Амурской области — 6,5 тысячи.

Как отметила Эльвира Нургалиева, жилищное строительство на Дальнем Востоке растет темпами, превышающими среднероссийские. Доступность нового жилья будет обеспечена в том числе с использованием программы льготного кредитования «Дальневосточная ипотека», распространенной в прошлом году на учителей и врачей. Всего в этой программе приняли участие 58,4 тыс. семей, которые оформили кредиты на сумму 245 млрд рублей. В 2023 году еще около 26 тысяч семей улучшат свои жилищные условия с помощью этого механизма.

Льготная ипотека стимулирует инвестиции в жилищное строительство: в 2022 году темпы его роста на Дальнем Востоке составили 28% и превысили среднероссийские (15%). По данным Минстроя России, в 2022 году в Дальневосточном федеральном округе введено 3,5 млн кв. м жилья. Лидеры по этому показателю: Приморский край — более 1 млн кв. м, Республика Саха (Якутия) — 552,7 тыс. кв. м, Сахалинская область — 508,9 тыс. кв. м, Амурская область — 378,2 тыс. кв. м, Хабаровский край — 362,2 тыс. кв. м.

«Сейчас мы строим на жителя Сахалинской области более одного квадратного метра жилья в год. Набранные темпы позволили ускорить ликвидацию фонда, признанного аварийным после 1 января 2017 года. К началу текущего года мы расселили людей, проживающих в аварийном жилье площадью 175 тысяч квадратных метров. План на ближайшие пять лет — ликвидировать ещё порядка 545 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Это именно то, чего от нас ждут люди», — сказал губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.

Всего по программе «Дальневосточный квартал» к 2030 году дополнительно построят 2,5 млн кв. м жилья более чем для 100 тысяч жителей Дальнего Востока.

По мнению Юрия Трутнева, темпы строительства и ввода жилья — одни из важнейших показателей экономики, влияющие на улучшение качества жизни людей. «Можно говорить и о влиянии уже разработанных инструментов, таких как „Дальневосточная ипотека“, принятая по решению Президента Российской Федерации. Сейчас начинаем программу „Дальневосточный квартал“. Важное значение для будущего будет иметь программа модернизации дальневосточных городов», — заметил вице-премьер.

По итогам совещания Юрий Трутнев дал ряд поручений Минвостокразвития России, Минстрою России и дальневосточным регионам, связанным со строительством объектов социальной сферы.