Алексей Колеватых: 5 тысяч островитян расселят из аварийного жилья в 2023 году

— В Сахалинской области идет активное переселение жителей из ветхого и аварийного жилья. Расскажите, какие планы на этот год?

— Я напомню, что у нас действует новая программа, в рамках которой мы опережающими темпами расселяем аварийное жилье. Только в прошлом году почти 100 тысяч квадратных метров. В этом году план 117 тысяч квадратных метров и 5 тысяч граждан, которые должны улучшить жилищные условия.

— А в каких районах больше всего в области аварийного жилья?

— Пока у нас больше всего аварийного жилья в Охинском и Углегорском городских округах. Но, судя по динамике строительства и по тем механизмам, которые сейчас действуют, мы рассчитываем, что объем аварийного жилья будет активно сокращаться. Вот как пример, в прошлом году для районов Крайнего Севера была принята специальная норма, по которой люди имеют возможность переселиться в южные районы. Для охинцев, которые попадают под критерии этого положения, уже приобретено 44 квартиры, сейчас там завершаются отделочные работы.

— То есть те люди, у кого есть аварийное жилье на севере, при желании могут переселиться на юг? Им выделят квартиры?

— Нужно соответствовать определенным критериям, то есть отработать больше 15 лет в условиях Крайнего Севера и соответствовать определенному возрасту. Но вместе с тем вот только по Охе порядка 240 человек, которые смогут таким образом переселиться в южные районы. И сейчас администрация подбирает для них оставшиеся квартиры.

— С начала года многие семьи уже получили ключи от долгожданного жилья. В каких районах у нас уже есть новоселы?

— Порядка 250 человек улучшили жилищные условия. Это охинцы, жители села Вал, а также Ногликского, Анивского и Южно-Курильского городских округов.

— Сколько в этом году квадратных метров жилья будет сдано для переселенцев?

— Я хочу отметить, что мы не строим для переселения из аварийного жилья, а преимущественно покупаем на рынке. И застройщики в этом году заложили под эти цели порядка 150 тысяч квадратных метров жилья. И то, что будет построено, естественно, мы выкупим.

— Куда обращаться жителям, чтобы твой дом признали аварийным? И сколько необходимо ждать в очереди, чтобы получить новое жилье?

— Для того чтобы дом признали аварийным, необходимо, в первую очередь, получить заключение специализированной организации. Заказывает это заключение собственник жилых помещений. Если жилое помещение в доме преимущественно муниципальное, то это муниципальное образование. Если собственность граждан, соответственно, они совместно заказывают заключение спецорганизации, которая в своих рекомендациях указывает необходимость признания жилого дома аварийным. Далее граждане обращаются в муниципалитет, который проводит заседание межведомственной рабочей группы, дом признается аварийным. После этого дом включается в специальный реестр и расселяется в порядке очередности. Вот сейчас в программу, которая была сформирована в прошлом году, включены все дома, признанные аварийными на 1 января 2021 года. Например, дома, решения по которым приняты в текущем году, будут расселяться в порядке очередности после 2026 года, когда заканчивается действие данной программы.

— Допустим, жители проживают в своем доме, их все устраивает. Может ли быть так, что власти говорят: «Ваш дом аварийный!»? Или это только инициатива жителей признать дом аварийным?

— Признать дом аварийным могут собственники. Соответственно, если, как я сказал, преимущественно квартиры муниципальные, муниципалитет может провести обследование и, соответственно, признать дом аварийным. В случае, если преимущественно квартиры собственников, то это сделать могут только собственники жилья.

— Какие успехи в реализации программы по переселению жителей из ветхого аварийного жилья до настоящего времени?

— Хочется отметить, что Сахалинская область в числе первых завершила программу расселения аварийного жилья, признанного таковым на 1 января 2017 года. В связи с этим мы получили в прошлом году значительную поддержку — это больше 10 миллиардов рублей, которые будут направлены на расселение опережающими темпами аварийного жилья. Федерация нас активно поддерживает в этом вопросе, видя наши успехи, как мы стараемся на благо граждан.

Напомним, что по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко на островах несколько лет назад значительно увеличены темпы расселения людей из непригодного для проживания жилфонда. В этом году Сахалинская область планирует сохранить свое лидерство в этом отношении. В 2021 и 2022 годах из аварийного жилья переехали на новое место жительства почти 8 тысяч человек.