Новый рекорд по строительству жилья запланировали на Сахалине в 2023 году

— Алексей Владиславович, считается, что наш регион — лидер России по расселению из ветхого и аварийного жилфонда. Расскажите об успехах в этом направлении.

— Абсолютно верное суждение. Мы — лидеры в России по темпам переселения из аварийного жилого фонда. Мы первыми завершили программу по расселению жилья, признанного аварийным до 2017 года, сформировали новую программу, и в рамках новой программы опережающими темпами мы расселяем аварийный жилой фонд. Федеральный центр увидел наши успехи. В прошлом году нам была одобрена поддержка в размере 11 млрд рублей. Эти деньги почти в полном объеме в соответствии с условиями программы поступили в регион — 10,4 млрд. Это те деньги, которые мы уже получили. Они уже направлены на цели приобретения жилого фонда. В прошлом году по итогам года мы расселили 91 тысячу квадратных метров, сделали хороший задел на этот год. В этом году планируем расселить не менее 117 тысяч квадратных метров.

— Как обстоят дела с возведением многоквартирных домов? И в каких районах сегодня ведется строительство?

— Я напомню, что мы два года подряд держали планку по объему ввода — не менее 500 тысяч квадратных метров и больше 1 квадратного метра на человека, проживающего в области. В текущем году также запланировано ввести не менее 500 тысяч квадратных метров. Во всех районах развернуто строительство, причем мы идем с темпами, превышающими показатели прошлого года — вводятся многоквартирные дома и индивидуальное жилье. Нужно сказать, что достаточно большой объем индивидуального жилья строим. Это говорит о том, что люди хотят остаться в регионе — жить здесь, возделывать свою землю и иметь приусадебные участки.

— Какие меры поддержки используют чаще всего сахалинцы и курильчане при приобретении недвижимого имущества?

— Основная мера поддержки — это «дальневосточная ипотека». Это льготная ипотечная программа, поддерживаемая государством, когда можно взять займ с процентной ставкой менее 2%. Вместе с тем граждане пользуются сертификатами, которые были выданы ранее. В текущем году старая программа завершается, до 20 декабря текущего года будут приниматься сертификаты. Сейчас мы формируем новую программу, отборы по которой будут проводиться уже в следующем году.

— В нашем регионе строят не только жилфонд, но и всю необходимую социальную инфраструктуру. Расскажите подробнее о строительстве школ, больниц, детских садов.

— Действительно, у нас в регионе практикуется комплексный подход, когда строится жилье со всем необходимым благоустройством, и строится вся необходимая социальная инфраструктура. Взять такой пример, как застройка площадки «Горизонт» — Сахалинское ипотечное агентство реализует эту площадку. 100 тысяч квадратных метров — соответственно, там будет школа, два детских сада, причем детские сады и школа будут сданы опережающими темпами, до завершения строительства второй очереди жилья. Взять площадку «Уюн», которую реализует группа компаний «Пик». Также сейчас проектируется школа на 1800 мест. Сейчас согласовываются планировочные решения, и в ближайшее время документация уже поступит в государственную экспертизу. Также проектируется детский сад — один из трех, которые там планируется реализовать. Это говорит о том, что мы заботимся, чтобы все социальные инфраструктуры, весь быт граждан был налажен, и люди заезжали в новое жилье, жили комфортно и с удовольствием.

— Есть ли какие-то долгожданные объекты? И как министерство строительства их курирует?

— Министерство строительства курирует все стройки, которые ведутся в регионе. Мы делаем это через специальную цифровую платформу — платформу строительных сервисов. Там отображены все объекты адресной инвестиционной программы и все инвестиционные проекты. В случае возникновения каких-то отклонений от контрольных событий мы вмешиваемся в процесс, разбираемся, в чем причина, вплоть до мельчайших деталей, и помогаем инвестору или подрядчику реализовать этот проект. Если говорить про какие-то знаковые проекты, я думаю, что одним из самых знаковых проектов, которые мы ждем, это завершение строительства взлетно-посадочной полосы и аэровокзального комплекса. Это позволит региону принять дополнительно туристов и улучшить качество обслуживания граждан. Еще один знаковый проект — это легкоатлетический манеж, строительство которого ведется в Южно-Сахалинске на улице Горького. Сейчас строители приступили к закрытию контура здания. Мы ожидаем, что в следующем году в полном объеме будут работы завершены. Это важный комплекс для развития спорта на островах. Кроме этого, в текущем году мы ждем введение в эксплуатацию центра бокса. Это тоже объект, который позволит спортсменам тренироваться на самом высоком уровне — будет закуплено все самое необходимое и сертифицированное оборудование для международных соревнований. Это большой центр на 430 посадочных мест. Я считаю, что это будет такой яркий, хороший объект, который необходим для развития молодежного спорта на островах.