В мае 2023 года жители Сахалина получат новые квитанции за капремонт

— Игорь Сергеевич, здравствуйте.  Давайте поговорим про капитальный ремонт. Тема очень интересная, тем более больше 5 лет у нас на островах проходят капитальные ремонты многоквартирных домов. Какие планы на этот год?

— Да, не больше 5 лет, а почти 10 скоро будет, потому что капитальный ремонт стартовал в 2014 году. А в этом году планы выше, чем были в прошлом. Если в прошлом году было 168 домов, то в этом — 184 дома. И значительный рост по конструктивам — это крыша, фасады, инженерные сети. По сравнению с прошлым годом рост у нас идет на 30% по конструктивному ремонту.

— Какова география работ на текущий год? В каких районах запланирован больший объем капитального ремонта — на севере, на юге?

— Примерно одинаково. Буквально на прошлой неделе я был в Курильске, там мы программу выполнили достаточно хорошо. В остальных муниципальных образованиях идет все по плану, с десятками домов.

— В Сахалинской области исключили из программы дома, в которых менее 5 квартир. Интересно узнать, возвращаются ли собственникам средства, которые они уже уплатили за капремонт?

— Да, конечно. У нас всего таких домов 177, в которых 4 квартиры и меньше, и в них 700 помещений. И к нам обратились 173 или 174 собственника, им возвращены эти деньги. Получается, 528 собственников мы еще ждем для того, чтобы им вернуть деньги.

— С 1 января изменился порядок начисления взносов за капремонт для льготных категорий населения. Что именно скорректировали в этом направлении?

— Для льготников изменения следующие: сейчас они в квитанциях видят, что министерство соцзащиты за них с 1 января текущего года платит взносы за капремонт. Те льготники, которым 70 лет и больше, уже видят в квитанции только начисления, но в строке «оплата» они видят сумму, которая оплачена за них министерством соцзащиты. Единственное «но»: если была какая-то задолженность у собственника до 1 января, то эта задолженность в квитанции высвечивается.

— То есть нужно ее оплатить?

— Да, надо оплатить и дальше в квитанции фиксируются начисления и оплата со стороны министерства социальной защиты Сахалинской области.

— А список самих категорий граждан — он не вырос или не уменьшился?

— Он меняется, этот список предоставляется министерством соцзащиты. Мы ежемесячно верифицируем эти списки и, соответственно, по ним уже проводим начисления.

— С начала 2023 года, насколько я знаю, также скорректировали сроки выставления квитанций. С чем это связано и что это значит?

— В связи с тем, что министерство соцзащиты в течение месяца предоставляет свои начисления, мы только в следующем месяце готовы выставить квитанции на оплату. Соответственно, с начала этого года квитанции за январь пришли в феврале, за февраль — в марте, и так далее. Мы перешли к выставлению квитанций, как все ресурсники.

— Не так давно у нас стартовали курсы для сотрудников управляющих компаний. Как вы оцениваете прошедшие курсы?

— С нашей стороны на этих курсах занимались тем, что обучали специалистов управляющих компаний эксплуатировать автоматическое тепловое оборудование, которое установлено в домах. В рамках капремонта мы выставляем автоматическое погодное регулирование, и дальше уже правильная эксплуатация этого оборудования приводит к тому, что жители видят в своих квитанциях уменьшения начисления за тепло.

— Это работа, которая помогает снизить суммы платежей для населения?

— Да. Грамотная эксплуатация ведет к грамотной работе оборудования. Еще хотел сказать по поводу выставления квитанций: с мая квитки за капитальный ремонт по центральной и по южной части Сахалина будут выставляться вместе с квитанциями энергетиков, с оплатой за электроэнергию.

— Есть ли в планах установка таких систем в многоквартирных домах?

— В планах есть. Автоматическое тепловое оборудование устанавливается во всех домах, где есть техническая возможность. Мы стараемся везде их устанавливать в тех муниципальных образованиях, где специалисты управляющих компаний прошли обучение, потому что у нас есть опыт, когда мы устанавливали это оборудование, но оно не эксплуатировалось и не приносило результат.

— В одном счете?

— Да, на одном листе будет в том числе и квитанция за капитальный ремонт, а по Курильским островам, Охе и Ногликам — как было, так и останется.

— У этих муниципалитетов квитанции будут отдельные?

— Да, по сути, мы заключили договор с «Дальневосточной энергетической компанией», и по территории их присутствия, там где они выставляют свою квитанцию, мы заходим в их лист и там будет строка за капитальный ремонт.

Ранее Sakh.online писал, что капитальный ремонт 141 многоквартирного дома и части конструкций был выполнен в 2022 году региональным оператором. Но еще нужно обновить более 4,5 тысячи таких домов. При этом работы идут с явным опережением: одновременно в счет будущего года удалось отремонтировать еще 30 домов, за которые эта некоммерческая организация в ближайшее время рассчитается с подрядчиками.