Цены на вторичное жилье в России выросли до рекордных значений
Средняя стоимость квадратного метра готовых квартир на вторичном рынке достигла 119,13 тысячи рублей. По словам экспертов компании «Этажи», причина — изменение структуры предложения. Об этом специалисты сообщили в беседе с «Известиями».
Как сообщили в информационном агентстве, несмотря на то, что доступность ипотечных кредитов на готовое жилье и спрос на недвижимость снизились, за ноябрь 2023 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России выросла еще на 1,4%. Теперь средняя стоимость одного квадратного метра готового жилья достигла 119,13 тысячи рублей.
По словам специалистов федеральной компании «Этажи», такое несоответствие на рынке объясняется тем, что люди в основном покупают квартиры с максимальной скидкой. Таким образом, структура предложения меняется, а цены растут.
«Цена предложения на рынке вторичного жилья продолжает расти по инерции. Однако постепенно растет дисконт на те квартиры, которые собственники заинтересованы продать в кратчайшие сроки, и это вполне оправданная стратегия на фоне рисков дальнейшего снижения доступности ипотечных кредитов на готовое жилье, что может привести к еще более существенному снижению спроса», — заключили специалисты.
Ранее стало известно, что за пять лет доля заемщиков-женщин, оформляющих кредиты по «семейной» ипотеке, существенно выросла. Если в 2019 году, когда программа работала уже в полной мере, в ВТБ на таких клиентов приходилось 14% в общем количестве сделок по ней, то в ноябре 2023 года — уже 46%.
РИА «Сахалин-Курилы».