Представитель компании «Инвестстрой» рассказал о ходе строительства комплекса СахалинТех

— Николай Валерьевич, здравствуйте! В прошлом году началось строительство научно-образовательного комплекса СахалинТех. Какие этапы прошли с момента начала работ?

— Да, действительно. Строительство началось чуть более полугода назад. На сегодняшний день мы выполнили весь подготовительный этап работ, выполнили устройство котлованов, забетонировали фундаменты по всем зданиям и сейчас вышли на вертикальные конструкции основного каркаса здания.

— Расскажите, какие инновационные технологии используются при строительстве объекта?

— Основной инновацией будет применение BIM-технологий. Сегодня мы создаем информационную  модель проекта. Планируем применять современное программное обеспечение для производства строительного контроля. Также будем применять роботов для проведения строительного контроля инженерных сетей и коммуникаций, а также планируем применять 3D-печать.

— Что запланировано воплотить до конца года?

— До конца года на студенческом городке мы планируем завершить строительные работы: возвести каркас здания, поставить фасад, окна, кровлю, завести тепло в здание и начать отделочные работы. По научно-образовательному центру мы планируем возвести пять этажей из девяти и приступить к прокладке инженерной коммуникации здания.

— Расскажите более подробно. Что это будут за объекты? Студенческий городок отдельно и отдельно научный центр?

— Студенческий городок представляет из себя три девятиэтажных общежития, объединенные общим стилобатом, общими площадями с библиотекой, спортивным залом и остальными помещениями. Научно-образовательный центр — это комплекс образовательный. Там будут аудитории, лаборатории, оранжереи, спортивный зал, бассейны.

— Мы знаем, что губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко на ежедневной основе посещает стройплощадку и контролирует объект. Дает ли это вам дополнительную мотивацию?

— Конечно. Это дополнительная мотивация ежедневного отчета перед Валерием Игоревичем есть, которая позволяет держать всех участников процесса в тонусе. Чувствуем определенную ответственность перед правительством Сахалинской области за оказанное нам доверие.

— Каким образом осуществляется контроль за качеством строительных работ и соблюдением правил?

— Строительный контроль на площадке многоступенчатый. Это строительный контроль генерального подрядчика, авторский надзор от проектировщика, строительный контроль от технического заказчика. Кроме того, привлечена специализированная компания ППК «Един заказчик» как независимый строительный контроль. Проходят проверки плановые и внеплановый от ГИСН от Сахалинской области.

— Понимаем, что студенческий городок — это будут три полноценных девятиэтажных здания. Какое количество студентов сможет заселиться туда?

— 1500 человек.

— То есть проблема с местами будет решена таким образом для студентов. Сегодня все-таки не все могут в общежитии проживать, и это как-то решит проблему?

— Однозначно.

— Николай Валерьевич, Сахалинская область — это островной регион. С какими сложностями столкнулись строители в связи с логистикой, погодными условиями, с географией, привозится очень много оборудования и строительных материалов. Есть ли какие-то сложности с этим?

— Для соблюдения директивных сроков строительства нам приходится детально прорабатывать логистику. Есть определенные проблемы с привозом людских ресурсов. Потому что на  острове строителей недостаточно для выполнения этого комплекса работ. Также приходится прорабатывать долгосрочные поставки оборудования, производства, плюс доставка до места производства работ. Это занимает достаточно долгое время.

— Я так понимаю, что сейчас строительство идет по графику, никаких задержек не происходит?

— Да, сегодня мы работаем с небольшим опережением графика и работаем над тем, чтобы это опережение увеличить.

— Когда вы планируете сдать объекты?  

— Студенческий городок мы сдаем в 2025 году. Научно-образовательный центр – в декабре 2026 года.

— Какие этапы прошли с начала момента строительных работ?

— Строительство мы начали чуть более полугода назад. На сегодняшний день нами полностью выполнены подготовительные этапы — это снос старых сооружений, вынос инженерных сетей с места застройки. На сегодняшний день мы разработали котлованы — это порядка 150 тыс. кубов по научно-образовательному центру и чуть более 35 тыс. кубов по студенческому городку. Выполнены фундаменты здания — это 24 тыс. кубов бетона по научно-образовательному центру и 6 тыс. кубов по студенческому городку.

— Сколько человек у вас работает на двух площадках?

— На двух площадках у нас работает порядка двухсот человек. Чуть более сорока единиц техники и 15 человек инженерного состава.

Напомним, СахалинТех является одним из наиболее значимых проектов для Сахалинской области. Учебный кластер станет главным научным центром Дальнего Востока. По проекту помимо современного научного центра для студентов построят студенческий городок. 

В ходе недавнего онлайн-разговора Валерия Лимаренко и Владимира Путина глава региона доложил о темпах реализации проекта. Сдача объекта с опережением запланирована на 2026 год. 

«Мы совместно с Газпромбанком строим кампус Сахалинского государственного университета. Еще раз хочу сказать слова благодарности, что Вы нас поддержали в этом большом деле. В 2026 году мы планируем сдать, сейчас идем с небольшим опережением», — сообщил Валерий Лимаренко.