Сахалинцы все чаще выбирают частные дома вместо квартир
Индивидуальное строительство домов становится предпочтительным выбором жителей островного региона вместо покупки квартир. По данным Банка России, строительная активность на Дальнем Востоке продолжает расти, и в первом квартале текущего года было зафиксировано увеличение спроса на жилье.
Расширение кредитного лимита по программе «Дальневосточная ипотека» способствует поддержанию жилищного спроса, а корректировки в условиях программы, внесенные Правительством России в конце 2023 года, увеличили размер кредита с шести до девяти млн рублей. Благодаря доступности индивидуального жилищного строительства, людям часто становится выгоднее строить коттедж площадью более 100 квадратных метров, чем приобретать квартиру.
«Стоимость строительства квадратного метра частного дома составляет 95–100 тысяч рублей, тогда как в квартире — 155–165 тысяч рублей», — отметил заместитель управляющего Отделением Банка России по Сахалинской области Сергей Филиппов.
Почти половина нового жилья в регионе возводится через индивидуальное строительство, причем значительное число сделок осуществляется по льготным ипотечным программам, таким как «Семейная ипотека». Однако представители строительной отрасли выражают опасения относительно удорожания кредитов и его возможного негативного влияния на спрос на жилье.