В облдуме рассказали о вступающих в силу законах на Сахалине
Пятерка региональных законов вскоре вступит в силу. Всего же в повестку дня восьмого заседания облдумы сегодня, 8 мая, включили почти два десятка вопросов. И лишь один из них посвящен федеральным законопроектам.
Обращает на себя внимание то, что сразу несколько правовых документов были посвящены различным льготам. Среди них — законопроект, связанный с налогом на имущество. Он касается тех организаций, основным видом деятельности которых является предоставление денежных ссуд под залог недвижимого имущества. Им местные власти решили предоставить налоговую льготу. Указанные организации станут уплачивать лишь 4,5% от общей суммы налога, который начисляется в отношении многоквартирных домов либо квартир. Вдобавок последние должны учитываться на балансе самих организаций в качестве объектов основных средств и предназначаться для сдачи внаём.
Налоговая льгота применяется на время строительства будущего наемного жилья, а также на выдачу займов под залог означенного имущества и в объеме не менее высвободившихся средств. При этом от полной уплаты налога предлагается освободить те организации, которые не просто сдают в аренду жилье, но и имеют в своей собственности не менее 30 тысяч квадратных метров общей площади таких квартир. Необходимо соблюдать и еще одно условие: доля выручки организации от сдачи в аренду квартир даже при пониженной ставке в общем объеме выручки должна составлять не менее 80 процентов.
В документе подчеркнуто, что названную льготу применяет один налогоплательщик, выдающий соответствующие займы с 2016 года. При этом большая часть арендных квартир предоставляется по половинной ставке от рыночной стоимости подобных услуг. В законопроекте прямо говорится: существует острая необходимость в снижении стоимости названной платы для привлечения и закрепления в островном регионе высококвалифицированных и востребованных специалистов.
В технико-экономическом обосновании к документу сказано: реализация льготы приведет к выпадению доходов в нынешний областной бюджет в 48 миллионов рублей, а в муниципальные — 20,6 миллиона рублей. Естественно, что последняя сумма будет компенсирована районам из островной казны. Облдума приняла указанный законопроект в первом чтении.