Жительнице Сахалина отказали в праве собственности на снесенную квартиру ее погибшего мужа

Суть дела заключалась в следующем: в 1993 году сахалинка вместе с семьей получила от администрации Поронайска квартиру по договору передачи в собственность граждан. В 1999 году супруг истца приобрел квартиру у прежних собственников, и семья проживала в ней, пока не умер глава семьи, — до 2005 года. Далее из-за проблем со здоровьем женщина уехала за пределы Сахалинской области, а власти признали жилье аварийным и снесли его.

После этого она регулярно стала обращаться в мэрию района с заявлениями о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение. Раз за разом женщине отказывали и рекомендовали разрешить спор в судебном порядке.

Истец все-таки обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, считая, что она владела квартирой открыто, как своей собственной, более 15 лет. При этом в управляющей компании по спорному адресу открыт лицевой счет на имя истца; иных лиц, заявляющих права на квартиру, не имеется. В качестве третьего лица на сторону истца привлекли ее дочь, а соответчиками стали бывшие владельцы дома.

Однако суд не согласился с аргументами сахалинки. В решении суда отмечается, что женщина не предоставила доказательств реального владения квартирой как своей собственной и не подтвердила принятие мер по ее сохранности. Фактически сахалинка добровольно покинула квартиру, после чего жилье и пришло в негодность.

Судья также подчеркнул, что признание права собственности на несуществующий объект гражданского оборота невозможно, но срок приобретательной давности в данном случае не истек. Решение суда в законную силу еще не вступило.