На Сахалине сократят срок постановки на учет для получения жилья по соцнайму
Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко внес на рассмотрение депутатов законопроект, который касается жилья социального найма. Речь идет о порядке определения общей площади такого жилья, если совершены действия или гражданско-правовые сделки, которые привели к уменьшению размера занимаемых помещений или к их отчуждению. Документ обсуждался на последнем заседании думского комитета по экономическому развитию.
Специалисты ЖКХ отмечают, что одним из примеров уменьшения размера или отчуждения помещений может послужить обмен жилья соцнайма. Указанные сделки и действия учитываются в срок в соответствии с российским законодательством, но в период не менее, чем за пять лет. Гражданам, которые намереваются приобрести право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилье соцнайма тоже отводится схожий срок.
Вместе с тем одной из статей Жилищного Кодекса РФ установлено, что при предоставлении гражданину жилья по договору соцнайма или сделки, которая привела к уменьшению размера занимаемых помещений или их отчуждению, учитывается иной срок –– в частности, 10–летний период. Таким образом возникло правовое противоречие, которой необходимо устранить. Тем более, что оно, как отмечено в упомянутом областном законопроекте, способно привести к социальной напряженности среди граждан.
Разработчики внесенного в облдуму регионального правового документа и постарались обеспечить единообразное применение положений отечественного жилищного законодательства. Они предложили внести изменения, заменив слова «10-летний период» словами «5-летний период».
В пояснительной записке к законопроекту также отмечено, что он не повлечет негативных социально-экономических и иных последствий, а также не потребует финансовых затрат из областного бюджета.