Потребность назрела: на Сахалине рекорд построенных домов из дерева, стандарты регламентируют
Ассоциация деревянного домостроения (АДД) разработала новые правила, стандартизирующие подход к приемке и использованию малоэтажных сооружений по всей стране. Документы писались, чтобы избавить от проблем, которые существуют в данной сфере, а также сделать жизнь домовладельцев более комфортной и безопасной. В документе прописаны все нюансы: как должны выполняться отделочные работы, как происходит пуск отопления, где размещать вентиляцию, как правильно заливать стяжку. Об этом в своем телеграмм-канале написала АДД.
Необходимость в новых правилах продиктована тем, что с 2009-го года в России было построено максимальное количество строений из дерева. В целом, за 2023 год Росстат зафиксировал 14% такого жилья, введенного в эксплуатацию.
Инструкции по приемке и эксплуатации сооружений официально еще не приняты, но строителям и владельцам предлагается изучить их заранее. В новых правилах оговорены все нюансы, причислены ГОСТы, а также прописаны показатели качества конструкций. На сегодня жестких стандартов в области деревянного домостроения нет, но потребность давно назрела.
Из новых правил можно подчерпнуть знания о том, как безопасно протапливать имущество, вентилировать, очищать от снега, ремонтировать и так далее. По мнению экспертов, если подходить к вопросу с умом, то дом прослужит очень долго и не будет неприятных сюрпризов.
Вместе с тем если разработанную документацию примут в реестр федерального свода стандартов, то недобросовестные застройщики окажутся в ситуации, когда плоды их деятельности будет легко оценить. В перспективе этот пункт позволит «очистить» рынок именно от таких подрядчиков.
Впрочем, и сами строители должны быть заинтересованы в принятии новых правил. Есть заказчики, которые обращаются в суд, ссылаясь на плохо проделанную работу, придумывают несуществующие изъяны, отказываясь платить. Разработанная документация существенно облегчит решение таких проблем. Но необходимо, чтобы ее приняли именно в качестве закона, а не рекомендации. В таком случае эффект будет максимальный.
На сахалинском рынке строительства малоэтажных деревянных домов спрос большой. Компаний, занимающихся этой сферой, тоже в избытке. Представитель СТК «СахалинСтрой» поделился информацией относительно ситуации в его профессиональной деятельности.
«Большинство заказчиков хотят строить каркасные дома. Это самый доступный вариант. Обращаются по ипотеке, и чаще всего мы возводим сооружения площадью 80 -100 квадратных метров. В основном «одноэтажки» располагаются за городом, а средняя цена от 50 до 70 тысяч за квадратный метр. На рынке много недобросовестных деятелей, поэтому лучше к выбору застройщика отнестись максимально ответственно, если не хотите «на выходе» получить сарай», - разъяснил сотрудник организации.
Ранее Sakh.online писал, что жители островного края возвели более 212 жилых домов только за июнь текущего года. Львиная доля построенного отошла в пользу одно- и двухэтажных конструкций.