Сахалинские депутаты поддержали инициативы по усовершенствованию Жилищного кодекса РФ
Сахалинские депутаты положительно откликнулись на обращение своих коллег из Астраханской облдумы к правительству РФ. Парламентарии напомнили, что изменившееся федеральное законодательство обязало лиц, управляющих многоквартирными домами, перезаключить до 1 января текущего года договоры на обслуживание и ремонт внутреннего газового оборудования. Однако они столкнулись с проблемами. В связи с этим управляющие компании, товарищества собственников жилья и иные лица, ответственные за содержание общего имущества в МЖД, обратились за помощью к своим депутатам.
В обращениях в Астраханскую облдуму речь идет об одном и том же – резком росте платы за перезаключение договоров с АО «Газпром газораспределение». Заявители считают подобный скачок цен необоснованным и приводят для сравнения прейскурант цен на аналогичные услуги АО «Астраханьгазсервис», которое до начала 2024 года производило текущие работы в данной сфере.
В среднем по области стоимость техобслуживания увеличилась в несколько раз. Так, например, в 2023 году цена договора составляла чуть более 238,4 тысячи рублей, а в текущем году она возросла до 1,6 миллиона рублей. И хотя дополнительных услуг обслуживающая организация не оказывала, бывали случаи, когда стоимость перезаключения договора увеличивалась в 7 раз.
Со схожим наплывом жалоб столкнулись и депутаты Госдумы РФ, но здесь адреса были не только астраханские. Законодатели в свою очередь отметили, что расчет платы за технические обслуживание внутридомового газового оборудования в МЖД и индивидуальном домовладении ведется не по произволу обслуживающей компании. Для этого существуют методические указания, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2023 года.
Однако здесь и возникла правовая неувязка. Упомянутые методики никак не регулируют именно стоимость услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, что и вызвало поток жалоб не только в Астраханской области. В связи с этим они предложили внести необходимые изменения в Жилищный кодекс РФ, а Минстрою – подготовить и внести соответствующие дополнения в свои нормативные документы.