Жителей Сахалина попросили «раскулачить» подвалы перед капремонтом

Как оказалось, многие сахалинцы, не зная закона, считают подвальные помещения своей личной собственностью и категорически отказываются пускать туда строителей.

Заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Полина Цой разъяснила, что при ремонте подвальных помещений подрядчики сталкиваются с незаконными постройками, которые соорудили жильцы. Она отметила, что работы подразумевают устройство бетонного пола и гидроизоляции межблочных швов фундамента, а для этого требуется демонтаж всех кладовок. Специалист подчеркнула, что перед стартом ремонта управляющие компании обязаны подготовить помещения — убрать мусор и другие предметы хранения, а препятствование этим работам со стороны жильцов является нарушением законодательства.

В Фонде напоминают: общедомовое имущество должно быть доступно для ремонта и обслуживания. То же самое касается и инженерных коммуникаций в квартирах. Если вы спрятали трубы в «короба» или зашили их кафелем, будьте готовы к тому, что при капремонте вам придется все это демонтировать.

«Часто подрядчики сталкиваются и с несогласием собственников с выбором фасадной системы, предусмотренной проектной документацией заказчика, а насаждения и огороды не дают выставить строительные леса и оградить строительную площадку. Все это тормозит работу по капремонту всего дома, отчего в первую очередь страдают жильцы, уставшие от потопов и других неприятностей ввиду ветхости конструктивов», — подчеркнул Александр О, начальник отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.

Если мирно договориться не удается, вопрос решается в судебном порядке. И суды, как правило, встают на сторону Фонда капитального ремонта, обязывая жильцов предоставить доступ к общедомовому имуществу.