Поправки в Трудовом кодексе РФ об оплате сверхурочной работы (ст. 152) устанавливают новый порядок ее расчета. Отныне работодатели должны учитывать базовую ставку и все дополнительные выплаты, включая компенсационные и стимулирующие. Оплата за первые два часа сверхурочной работы должна быть не менее полуторной суммы от обычной оплаты. А уже за каждый последующий час — не менее двойного размера.

Допускаются и более высокие ставки оплаты сверхурочных, если они будут прописаны в коллективных или индивидуальных трудовых договорах. Из-за этих изменений работодателям придется проверить и, возможно, изменить условия уже заключенных колдоговоров и соглашений, чтобы они соответствовали новшеству. Если вдруг прописанные в трудовых договорах сверхурочные окажутся ниже, работодателя могут оштрафовать сразу по двум статьям.

По ст. ч. 1, 2 ст. 5.27 КоАП — штраф до 70 тысяч рублей, по ч. 6, 7 ст. 5.27 КоАП — до 100 тысяч. Чтобы перестраховаться, пересчитать выплаты следует и задним числом.

«Если работодатель осуществлял выплату сверхурочных исходя только из оклада, то с даты принятия постановления Конституционного суда, то есть с 27 июня 2023 года, ему необходимо осуществить перерасчет платы и доначислить работнику сверхурочные с учетом компенсационных и стимулирующих выплат», — объясняет эксперт Право.ру.

Тем, кто не может платить ипотеку, разрешено продать квартиру самим

С 11 сентября вступают в силу поправки, по которым должникам разрешается самостоятельно продавать ипотечное жилье. Причем собственник может сделать это в любой момент до начала принудительного взыскания, подав соответствующее заявление банку. Выдавший кредит банк должен оперативно ответить согласием либо отказом, объяснив причины. На продажу отводится четыре месяца, но по договоренности этот срок можно продлить (закон разрешает банку и передумать). Однако собственник не может продать квартиру или другое имущество дешевле установленной минимальной цены.

Штрафы для застройщиков снижены

С сентября вступили в силу поправки к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве». Все они — в пользу застройщиков. Так, закон сокращает размер неустойки в пользу покупателя за несвоевременное устранение недостатков в квартире. В случае приобретения жилья для личных нужд она составит 1/150 ставки рефинансирования Центробанка в день от стоимости понесенных расходов, а если для предпринимательских целей — исходя из 1/300 ставки ЦБ. Ранее неустойка была 1% за каждый день просрочки.

Кроме того, резко снижен штраф за невыполнение требований дольщика в добровольном порядке: с 50 до 5 процентов. Однако причиненные убытки (к примеру, затраты на аренду жилья) должны компенсироваться в полном объеме штрафом, пени.

Крипту можно использовать в международных расчетах

С начала сентября заработал закон, по которому Центробанк может запустить в России эксперимент с использованием криптовалют в международных расчетах. Ранее законодательство запрещало ее применять в расчетах за товары, работы или услуги. Экспериментальный же режим позволяет операции с цифровыми валютами в качестве средства платежа во внешнеторговой деятельности в разных сферах, от фармацевтики до сельского хозяйства. По словам председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной, первые платежи в рамках эксперимента могут начаться до конца года.

Следующим этапом станет допуск к торгам криптовалютой «особо квалифицированных инвесторов». Требования для получения этого статуса пока не озвучили.