Сахалинская область лидирует по динамике строительства жилья в ДФО

В 2024 году на Дальнем Востоке ввели в эксплуатацию 4,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 4,4% больше, чем в 2023 году. В пересчете на одного жителя макрорегиона площадь введенного жилья составила 0,6 квадратного метра.

Среди лидеров по этому показателю можно выделить Сахалинскую область с показателем 1,01 квадратного метра, Забайкальский край (0,77 квадратного метра), Приморский край (0,73 квадратного метра) и Амурскую область (0,68 квадратного метра). Наименьшие значения были зафиксированы в Чукотском автономном округе (0,13 квадратного метра) и Магаданской области (0,07 квадратного метра).

К 2030 году на каждого жителя Дальневосточного федерального округа должно приходиться не менее 33 квадратных метров жилья, а к 2036 году — не менее 38 квадратных метров. Такие цели были обозначены в указе президента России Владимира Путина, подписанном весной прошлого года.

На данный момент только Сахалинская область максимально приблизилась к этим показателям. Сейчас на каждого жителя островного региона приходится 32,62 квадратных метра жилья. Наименее обеспечены жильем жители Бурятии (22,93 квадратных метра на человека) и Якутии (23,9 квадратных метра).

Полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев неоднократно подчеркивал, что глава государства уделяет особое внимание развитию Дальнего Востока. По его словам, одной из приоритетных задач является строительство качественного жилья. В рамках реализации этой задачи по поручению президента осуществляют масштабную программу реновации 25 дальневосточных городов. 

«В этих городах проживает более половины населения Дальнего Востока 4,2 млн человек», — рассказал Юрий Трутнев.

Он также отметил, что мастер-планы городов разрабатывали при активном участии местных жителей. Южно-Сахалинск — областной центр единственного в стране островного региона. В городе активно создают новые рабочие места, строят современные жилые микрорайоны, социальные и промышленные объекты. В планах — также возведение передового кампуса университета и нескольких индустриальных парков. Основная цель — сделать Южно-Сахалинск еще более комфортным для всех: и для тех, кто здесь живет, и для тех, кто приезжает сюда работать или отдыхать.

В первый пояс агломерации входят города Южно-Сахалинск и Корсаков. Благодаря мастер-плану, будет оптимизирована жилая, транспортная и социальная инфраструктура. Ожидается значительное увеличение жилого фонда.

Если рассматривать ситуацию в целом, то за последние четыре года строительная отрасль в Сахалинской области значительно улучшилась: возросли темпы и объемы строительства новых домов. Только с 2021 по 2025 год было введено в эксплуатацию около двух миллионов квадратных метров жилья.

Большая часть этих домов предназначена для переселенцев из аварийных зданий, молодых семей и специалистов, которые приезжают работать на Сахалин.

Губернатор Валерий Лимаренко отметил, что им удается сохранять высокие темпы строительства и они планируют продолжать эту тенденцию. На Сахалине и Курилах запланировано строительство множества промышленных объектов, что, в свою очередь, повлечет за собой необходимость в строительстве жилья и социальных учреждений. В настоящее время все масштабные проекты активно реализуют в регионе. Среди них строительство кампуса, реконструкция Корсаковского порта и возведение жилых комплексов.

Интересно, что рост жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) обусловлен увеличением ввода в эксплуатацию жилых домов, построенных населением. Этот показатель вырос на 10,7%, и его доля в общем объеме сданных жилых помещений в ДФО составила 54%. В то же время объем ввода многоквартирных домов немного снизился — на 1,7%.

Ввод жилых домов, построенных населением, вырос в большинстве регионов ДФО, за исключением Хабаровского края и Магаданской области. Наиболее высокие темпы роста зафиксированы в Чукотском автономном округе (в 3,3 раза), Еврейской автономной области, Сахалинской области и Республике Бурятия (в 1,3 раза). Снижение показателя можно наблюдать только в Хабаровском крае и Магаданской области.