Эксперты Сахалина оценили инициативу губернатора сделать льготную ипотеку доступнее для бойцов СВО

С конца 2024 года количество сделок по льготной ипотеке стало уменьшаться. Это связано с дополнительными комиссиями, которые банки ввели для застройщиков. Они напрямую влияют на конечную стоимость недвижимости для покупателей. В ходе переговоров в Москве Валерий Лимаренко подчеркнул, что в настоящее время рынок льготных кредитов испытывает трудности. В результате было принято решение о запуске на Сахалине пилотного проекта льготного ипотечного кредитования для участников специальной военной операции. 

«В Москве была проведена серия переговоров по проблематике, связанной со льготной ипотекой. Рынок льготного кредитования буксует. В связи с этим мы провели заседание комиссии Госсовета по инвестициям и вместе с министерством строительства РФ и другими регионами обозначили проблему. Готовится очередное заседание Госсовета, где этот вопрос опять будет подниматься. Мы находимся в поиске решений, которые позволят снова сделать льготную ипотеку рабочим механизмом», — сказал губернатор Валерий Лимаренко.

По информации регионального министерства строительства, интерес военнослужащих и их семей к льготной ипотеке стабильно растет. На данный момент из 460 поданных заявлений уже одобрены 260, а порядка 90 сделок успешно оформлены. В министерстве строительства Сахалинской области подчеркнули, что в условиях беспрецедентного экономического давления перед страной стоит множество вопросов, требующих срочного и эффективного решения.

В свою очередь руководитель АНО «Центр обеспечения жильем» Наталья Подпругина подчеркнула, что инициатива главы региона обратиться к высшим государственным органам позволила значительно продвинуться в вопросе повышения доступности льготной ипотеки для участников СВО. По ее словам, благодаря совместным усилиям и активному участию руководства страны удалось не только выявить ключевые проблемы, но и разработать конкретные меры для их решения.

«Уже более четырех лет я помогаю жителям Сахалина улучшить свои жилищные условия с использованием федеральных и региональных мер поддержки. Особенно важным шагом стало введение льготной дальневосточной ипотеки под 2% для участников СВО, что дало мощный импульс на рынке жилья. Многие семьи активно покупали квартиры, расширяя жилплощадь. Однако повышение ключевой ставки изменило условия ипотеки, сделав ее менее привлекательной для ветеранов. В результате многие сделки откладывают, а покупки становятся невозможными. Губернатор Сахалинской области постоянно поддерживает нас в решении жилищных вопросов, и он лично взял этот вопрос на контроль. Его вмешательство крайне важно для семей участников СВО, так как без этой помощи решить проблему было бы невозможно», — рассказала Подпругина.

По мнению руководителя сахалинского Комитета семей воинов Отечества Екатерины Шарафиевой, губернатор Валерий Лимаренко сделал важный шаг, когда встал на защиту интересов участников специальной военной операции.

«Из-за введения дополнительных комиссий для застройщиков льготные ипотечные программы столкнулись с проблемами. Губернатор проявил активную позицию и инициировал обсуждение этого вопроса на федеральном уровне. Самое важное, на что обращает внимание глава региона, — это необходимость найти компромисс между интересами жителей и застройщиков. Только так можно прийти к решению, которое будет выгодным и справедливым для всех сторон», — добавила Шарафиева.

Руководитель областного филиала фонда «Защитники Отечества» Сабина Кушевская подчеркнула, что реализация пилотного проекта по льготной ипотеке для участников специальной военной операции — это не просто формальный акт, а настоящее проявление поддержки. 

«Это не „льгота на бумаге“, а реальная возможность для семей героев приобрести свое жилье без непосильной нагрузки на бюджет. Проект прозрачный, финансово продуманный и уже работает. Если он покажет эффективность, его могут взять за основу для других регионов и программ. Это шаг, который приносит пользу сразу всем: и людям, и строительной отрасли. Главное — не останавливаться и продолжать искать новые решения, чтобы сделать жилье доступным для тех, кто этого заслуживает», — отметила Кушевская.

Напомним, вопрос доступного жилья остается приоритетным для региональных властей, и запуск пилотного проекта на Сахалине станет важным шагом в развитии льготных ипотечных программ.

Ранее Sakh.online писал, что на Сахалине реализуют комплексную программу поддержки ветеранов специальной военной операции, которая помогает им не только адаптироваться к мирной жизни, но и получить новую профессию и даже построить управленческую карьеру. Фонд «Защитники Отечества» с самого начала своей работы оказывает всестороннюю помощь ветеранам СВО и членам их семей. Это и консультации по всем положенным льготам и выплатам, и помощь в оформлении необходимых документов.

Кроме того, в Сахалинской области участники специальной военной операции и их семьи могут воспользоваться различными мерами социальной поддержки. К ним относятся выплаты, льготы, бесплатные юридические и психологические консультации, помощь в переобучении, поиске работы и устройстве детей в учебные заведения. В случае возникновения сложных или нестандартных ситуаций, с которыми сталкиваются бойцы, власти региона решают их в индивидуальном порядке, в том числе при личном участии губернатора Валерия Лимаренко. 

С начала СВО сахалинским военнослужащим и их семьям выплачено более 6,5 млрд рублей. Для тех, кто подписал контракт с Министерством обороны России, предусмотрены дополнительные региональные выплаты.

Так, с февраля 2025 года единовременная выплата при заключении контракта была увеличена до 2 050 000 рублей. Из них 1 650 000 рублей — это средства из бюджета Сахалинской области, а 400 тысяч рублей — из федерального.

В региональном центре занятости начал работу первый в регионе клуб «Маяк для СВОих», созданный для участников специальной военной операции и членов их семей. Клубы, созданные при центрах занятости, открывают двери для новых горизонтов общения, обмена опытом и создания доверительной атмосферы. Формат встреч будет варьироваться: мастер-классы, тренинги, консультации, лекции от специалистов, а также выездные мероприятия.